小区整体绿化率约为30%，环境一般，小区内设有小花园和凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有运动设施，方便老人锻炼，为孩子打造了儿童娱乐设施，小区内还有篮球场供居民运动，小区内的设施比较丰富。

小区建筑是简约的中式风格，外立面以棕色花纹面砖为主，在楼栋顶层用到了白色的粉刷涂料，楼栋窗边采用了纯白色的线条。小区2006年竣工，至今外立面仅有轻微脱落，装修基调比较大方，小区防水、防潮效果相对是不错的。

小区总占地面积约90000㎡，总建筑面积约160000㎡。小区总共29栋，均为多层住宅，小区面积区间为55㎡-226㎡左右，主力户型为面积89㎡左右的二房和123㎡左右的三房，楼间距较宽，小区楼栋之间都有花坛绿地，小区整体采光较好。

小区共2个出入口，东门和东1门。2个出入口人车均可通行，东门在小区D9栋以东，东1门在小区D12栋以东，居民出入比较方便。小区车辆大多停放在楼下，小区没有集中规划停车场。

小区物业服务质量较好，物业费2元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区楼道的小广告比较少，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪，小区物业维护楼栋外立面比较及时，外立面仅轻微脱落。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.1km左右有万达广场（金华店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约68m处有东方兰庭生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.2km处有铁夫人餐厅，跟朋友小聚可以到此。

小区周边的医疗资源不太完善，距离小区4.1km左右有文荣医院，此医院是一所国家二级甲等综合医院，距离小区较远，居民就医不方便；距离小区约827m处有黄靖宇诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约527m处有惠民大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套不太完善，距离小区约1.6km处有下渎口菜市场，距离小区较远，居民采买不便；距离小区约767m处有中国邮政储蓄银行大楼，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区560m左右有中国移动（金东王坦社区服务站），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区453m左右是多湖派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.3km处是金华艾青文化公园，此公园是具有滨江特色的开放型文化公园，能满足群众休闲娱乐等文体娱乐需求，居民可以带家人到此。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.2km左右有金东乐园，游乐园规模较大，娱乐项目比较完善，居民可以带孩子到此处游玩；距离小区约2km处有万达影城（金华万达广场店），适合情侣或朋友约会时到此；距离小区约2km处有开乐迪量贩KTV（金华万达店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区主力户型为面积89㎡左右的二房和123㎡左右的三房，对于普通白领来说，建议选择面积约89㎡的二房，小区附近有公交站，上下班比较方便，可办理分期贷款，减少资金压力；对于有家庭的购房者来说，建议选择123㎡左右的三房，家庭每个成员都有独立空间，户型功能齐全。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约89㎡的二房，可以分摊租金，减小资金压力； 对于有家庭的租户而言，建议选择123㎡左右的三房，空间相对较大，家人都有自己的空间，周边学校很多，孩子上学是比较方便的。

小区绿化环境一般，小区内设有小花园和凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有运动设施和儿童娱乐设施，小区内还有篮球场供居民运动，小区内的设施比较丰富，小区周边配套不太完善，居民整体素质高，居住体验一般。

常住的人群，多为周边的上班族，普遍素质较高。小区的二房多为普通白领所购买，因为该户型总价符合他们的购房需求，且小区周边公交较多，上下班方便；而三房多为有家庭的购房者所购买，来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。