- 紫金湾
- 21261 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光南路1188号
- 金华市东辰房地产有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司金华分公司
小区概述
- 紫金湾位于金华市金东区金东新城板块，由金华市东辰房地产有限公司开发，小区于2016年竣工，容积率约1.3。小区由多层、小高层和高层组成，分为A、B、D区，小区面积区间为87㎡-183㎡左右，主力户型为面积89㎡左右的三房和124㎡左右的四房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边有大型商场，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。
缺点- 小区整体绿化率约30%，环境一般；
- 小区距离菜市场较远，居民采买不便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
750米
步行至地铁
153个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通比较便利，距离小区约209m处有王坦公交站，途经28路、323路等4辆公交车，公交线路较广，方便居民的日常出行；距离小区3km左右有金婺大桥，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
9.2
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约1.3m处有金华金东区实验幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区1.1km左右有光南小学，此学校是一所公办小学；距离小区约742m处有艾青中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.4
物业服务
9.1
环境概况
小区整体绿化率约30%，环境一般，小区内设有健身器材、跑道和儿童娱乐设施，周边有小花园和凉亭，是老人孩子较多的地方。小区内有篮球场、羽毛球场和乒乓球台，方便居民运动，周边有休息的地方，小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，外立面以米白色的粉刷涂料为主，楼栋顶层四角处使用的是深灰色的粉刷涂料。小区2016年竣工，外立面比较干净，装修基调比较方正，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约222900㎡，总建筑面积约600000㎡。小区由多层、小高层和高层组成，分为A、B、D区，小区面积区间为87㎡-183㎡左右，主力户型为面积89㎡左右的三房和124㎡左右的四房，楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，东门和停车场。东门人车均可出入，在小区东侧偏北的位置，居民出入比较方便。停车场在小区北侧，居民停车比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1659户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 篮球场；
- 凉亭；
- 观景桥；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 羽毛球场；
- 乒乓球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费1.2元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净，小区绿植及时修剪，小区物业维护楼栋外立面及时，外立面没有脱落痕迹。
安保
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控较多，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；
小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江绿城物业管理公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区989m左右有金东商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约661m处有福泰隆超市（光南路店），超市相对商品较全，居民购买商品是比较方便的；距离小区约572m处有铁夫人餐厅，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区2.1km左右有金华市人民医院（新院区），此医院是一所三级甲等综合医院，居民就医方便；距离小区约1km处有黄靖宇诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约220m处有惠民大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套一般，距离小区1km内没有菜市场，居民需要进行日常采买时不太方便；距离小区约346m处有中国工商银行（金华金东支行），带有24小时自助银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区394m左右有中国移动（金东营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.6km左右有金东乐园，此游乐园项目比较齐全，居民可以带孩子到此玩耍；距离小区约1.9km处有万达影城（金华万达广场店），适合情侣或朋友约会时到此；距离小区约1.9km处有开乐迪量贩KTV（金华万达店），喜欢唱歌的居民可以到此。
紫金湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18857元/㎡
0.84%
02-18
18811元/㎡
0.24%
02-25
18772元/㎡
0.21%
03-03
18772元/㎡
0%
03-10
18774元/㎡
0.01%
03-17
19131元/㎡
1.9%
03-24
20034元/㎡
4.72%
03-31
20927元/㎡
4.46%
04-07
21713元/㎡
3.76%
04-14
22128元/㎡
1.91%
04-21
21394元/㎡
3.32%
04-28
21261元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24208元/㎡
6.87%
2023-06
23232元/㎡
9.09%
2023-07
21852元/㎡
13.06%
2023-08
21419元/㎡
14.97%
2023-09
21196元/㎡
16.0%
2023-10
21387元/㎡
15.01%
2023-11
21662元/㎡
12.92%
2023-12
21146元/㎡
13.65%
2024-01
19316元/㎡
19.43%
2024-02
18780元/㎡
21.77%
2024-03
20034元/㎡
18.48%
2024-04
21261元/㎡
13.4%
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