- 新纪元香湖
- 25821 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和悦路678号
- 浙江新纪元置业集团有限公司
- 南都物业管理有限公司
小区概述
- 新纪元香湖位于婺城区湖海塘板块，于2015年竣工，房龄较新，小区由浙江新纪元置业集团有限公司投资开发。小区总建筑面积162669㎡左右，占地面积约55165㎡，楼栋总数约16栋，容积率为2。小区户型多样，两居到四居均有，户型有约67㎡的两房，约90㎡的三房，约140㎡的四房。小区绿化率大约25%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区附近设有公园，居民可来此散步；
- 小区附近设有购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 医院距离小区较远，医疗资源不完善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区附近未设地铁站，地铁出行不便；距小区296m左右是全村公交站，601路公交车经过此站点，上班上学都比较方便；小区靠近和悦路，小区居民自驾出行较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.3
50个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约472m有绿城海棠幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区739m左右有李渔小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约842m有湖海塘中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在25%左右；但是小区内部还是种植着各类花草和树木，供居民观赏，夏日也可在树下纳凉；小区内还有儿童娱乐设施，居民可以带孩子来健身娱乐，让居民的生活丰富多彩。小区内设喷泉，居民晚上散步后可以来此聊天欣赏，增进居民感情。
建筑特色
小区内楼栋建筑类型为小高层住宅，整体建筑以简洁大方为主；楼栋外立面为黄色面砖铺成，顶楼和外墙有防水层和隔热层，质量很好。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积162669㎡左右，占地面积约55165㎡，楼栋总数约16栋，容积率为2。小区户型多样，两居到四居均有，户型有约67㎡的两房，约90㎡的三房，约140㎡的四房。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有3个出入口，南1门靠近和悦路，且居民车辆均可通行。南2门靠近和悦路，此门不可通行。东门靠近八一南街，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 892户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 景观池；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务认真负责，物业会有卫生人员每天早上清理小区的地面垃圾，道路上的落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；物业人员对于小区内的娱乐设施定期安排检查与维护，服务态度好。
安保
小区安保人员配备比较充足，小区配有6位保安负责居民安全，3个入口各配有2位保安。小区内有装有摄像头监控，与110进行联网，保障每位业主的安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员进入需要先跟业主联系，经同意后才可进入，以保证小区内居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 南都物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近有许多的商业配套设施，距离小区仅1.5km左右有东瓯时代购物广场，该广场是集餐饮购物、休闲娱乐于一体的大型商场，居民可以来此购物聚会；距小区507m左右有好又多超市(龙川路店)，能够满足居民的日常购物需求；还有距小区529m左右的左臣便利店(城市花园店)和557m左右的十足(金华海堂花园店)，日用品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源配备一般，距小区2km内没有大型医院，最近的医院为距小区2.7km左右的文荣医院，拥有先进医疗设备，医资力量雄厚，但居民就医不太便利；距离小区大约161m有湖海塘诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区235m左右有民众大药房，药品种类齐全，满足居民平时的用药需求。
生活服务
小区周围生活服务配套比较完善，距小区1.6km左右有金华农贸市场(和信路)，水果蔬菜种类丰富，居民可以在此购买日常需要的水果蔬菜；距离小区90m左右有中国建设银行24小时自助银行(湖海塘支行)，距离小区91m左右有中国建设银行，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区193m左右有中国移动营业厅，653m左右有中国电信营业厅，办理日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.1km左右有湖海塘，该公园极具欣赏特色，居民闲暇时可以来此观赏散步；距离小区约2.2km有金华市婺城区政府三江街道办事处，方便居民日常办事；距小区876m左右有悦读吧自助图书馆，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所比较多，距离小区210m左右有朝花夕拾瑜伽馆，居民可以来此健身，店内健身器材比较完善；距小区2.1km左右有金华徐氏杜比MAX影城，居民闲暇时光可以来此看场电影；距离小区1.4km左右有东方魅力KTV(八一南街店)，年轻居民可以来此唱唱歌聚会娱乐。
新纪元香湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
25821元/㎡
0%
02-18
25821元/㎡
0%
02-25
25821元/㎡
0%
03-03
25821元/㎡
0%
03-10
25821元/㎡
0%
03-17
25821元/㎡
0%
03-24
25821元/㎡
0%
03-31
25821元/㎡
0%
04-07
25821元/㎡
0%
04-14
25821元/㎡
0%
04-21
25821元/㎡
0%
04-28
25821元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25821元/㎡
0%
2023-06
25821元/㎡
0%
2023-07
25821元/㎡
0%
2023-08
25821元/㎡
0%
2023-09
25821元/㎡
0%
2023-10
25821元/㎡
0%
2023-11
25821元/㎡
0%
2023-12
25821元/㎡
0%
2024-01
25821元/㎡
0%
2024-02
25821元/㎡
0%
2024-03
25821元/㎡
0%
2024-04
25821元/㎡
0%
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