- 蝶景湾御江山
- 17727 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宾虹东路1288号
- 金华市众信房地产开发有限公司
- 金华南都物业管理有限公司
小区概述
- 蝶景湾御江山位于浙江省金华市金东区金东新城板块，竣工于2015年，由金华市众信房地产开发有限公司开发建设，由12幢多层公寓、5幢花园洋房、4幢22层景观电梯公寓组成，容积率为1.56，绿化率达到了38%，植被的覆盖面积比较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区绿化率为38%，植被丰富。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响；
- 小区临近宾虹东路，能会带有粉尘，影响居民正常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.5km有轨道交通金义段大堰河街地铁站，居民轨交出行便捷；距离小区约190m有永济桥南公交站，这里途经1路、9路、9路区间公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约150m就是宾虹东路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
9.4
53个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约350m有蒲公英(金华)国际艺术幼稚园；距离小区约580m有求是小学；距离小区约1.3km有金华十一中；小区周边的教育资源丰富，居民子女可以就近入学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.7
新旧程度
8.9
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在38%左右，花卉种类丰富，空气质量好，居住环境比较不错；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色的面砖，质量很好，该小区于2015年竣工，房龄较新，外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区由12幢多层公寓、5幢花园洋房、4幢22层景观电梯公寓组成，主力户型是125㎡和135㎡的三房两厅两卫，比较适合改善型人群。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是北门、西门人行门、地下车库，其中北门临近艾青路，这里仅供行人通过，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1101户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.56
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为38%左右，植被覆盖率较高，物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约2.6km的金华市公安局交通警察支队的警察会第一时间赶到，全力保护小区居民的生命和财产安全；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 金华南都物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有万达广场(金华店)，这是一个高端综合商场，内有高端购物中心、城市商业步行街、五星级酒店、写字楼等，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约310m有阿勇超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约320m有吃鱼趣(宾虹东路店)，这里菜品每样都很新鲜，口感也特别的鲜美，而且这里可以排菜，免去点菜纠结的困扰，是一家比较不错的餐厅。
医疗资源
距离小区约2.6km有金华市中心医院，这是一所三甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约390m有金华金东张伟民诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约410m有金华老百姓药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1.1km有金瓯路农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约600m有金华银行(金东支行)，约650m有中国人民银行(金华市中心支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约950m有中国移动(金东营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约800m有金东区人民政府，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约690m有金华建筑艺术公园，这里的环境比较不错，植被丰富，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约2.8km有金华市少年儿童图书馆(婺江东路)，这里书籍种类齐全，但是离小区较远，周末时间居民可以带着孩子来这里学习，可以丰富文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约950m有新天地网咖(新天地网咖店)，这里的设备先进，环境卫生，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约500m有芳草足浴，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.2km有羿瑜伽专业会馆，这里的老师专业，也很细心，比较注重身材的居民可以来这里学习。
蝶景湾御江山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18417元/㎡
4.82%
02-18
17841元/㎡
3.13%
02-25
17817元/㎡
0.13%
03-03
17825元/㎡
0.04%
03-10
17981元/㎡
0.88%
03-17
18169元/㎡
1.05%
03-24
18430元/㎡
1.44%
03-31
18594元/㎡
0.89%
04-07
18478元/㎡
0.62%
04-14
18147元/㎡
1.79%
04-21
17761元/㎡
2.13%
04-28
17727元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20273元/㎡
2.89%
2023-06
20522元/㎡
1.25%
2023-07
20548元/㎡
0.79%
2023-08
20613元/㎡
1.42%
2023-09
20411元/㎡
1.21%
2023-10
20973元/㎡
4.08%
2023-11
22048元/㎡
5.46%
2023-12
22063元/㎡
2.24%
2024-01
20865元/㎡
7.92%
2024-02
17841元/㎡
19.2%
2024-03
18430元/㎡
4.28%
2024-04
17727元/㎡
12.34%
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