- 江南悦府
- 17364 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 义乌街1600号
- 金华中捷房地产开发有限公司
- 中街物业
小区概述
- 江南悦府位于婺城区湖海塘板块，于2011年竣工，房龄距今较新，由中捷房地产开发有限公司开发完成。小区由10栋小高层、高层住宅组成，容积率为2。小区户型面积约为60㎡-141㎡，房型分为一居室至四居室居均有。小区整体绿化率26%，环境一般。
小区优缺点
优点- 房屋竣工于2011年，房龄较新；
- 小区周边交通较为便捷，居民出行便利。
缺点- 小区绿化率约26%，绿化面积较小；
- 小区距离三甲综合医院较远，居民大病就诊略有不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周周边交通较为便捷，距离小区约117m有金华阳光招标(义乌街海棠路口)公交站，途经公交路线有19路，距离小区约321m有公交南站公交站，途经公交路线有11路、24路、314路支线等多条线路，经过站点较多，公交出行便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.6
61个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约456m有和信花园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约908m有湖海塘小学，是一所民办小学。距离小区约916m有湖海塘中学，是一所民办初中。小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.6
停车便捷
7.3
物业服务
8.9
环境概况
小区内绿化面积约26%，绿化面积较小，物业修剪比较好，美观度较好。小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内设有小广场、凉亭、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区采用现代建筑风格，外立面采用黄色为主色调，底部采用咖色，简洁大气。外立面维护较好，没有脱落现象，看起来较新。
楼栋分布
小区由10栋小高层、高层住宅组成，均为电梯房，容积率为2。小区户型面积约为60㎡-141㎡，房型分为一居室至四居室居均有。小区楼栋错落分布，楼间距设计合理，采光性较好。
出入口
小区目前有3个出入口和一个停车场，居民出行便利。小区西门位于小区5号楼北侧，南门位于2号楼南侧，东门位于9号楼南侧，仅行人通行。停车场出入口位于小区西门旁边。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 926户
绿化率
- 25.7%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 喷泉；
- 绿地；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务人员多名，物业服务态度较好，收费合理。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障。小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行；
物业信息
物业信息
- 中街物业
物业费用
车位
- 共270车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较方便，距离小区约1.5㎞有东瓯时代购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区约213m有东方红超市，居民购买油盐酱醋比较方便。距离小区约90m有极致（江南分店），是一家餐厅，居民日常就餐较为便捷。
医疗资源
小区周边医疗配套齐全，距离小区约1.7㎞有文荣医院，是一所二级甲等社保定点医院，居民就诊比较方便。距离小区约637m有婺城区徐德增西医内科诊所，能够满足居民日常生病能够快速就诊。距离小区约320m有九德堂(和畅路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较方便，距离小区约1.1㎞哟南市农贸市场，居民购买水果蔬菜可以到此购买。距离小区约560m有中国工商银行(金华新南站支行)，居民办理相关金融业务比较便利。距离小区约598m有中国移动，居民办理相关宽带业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.6㎞有湖海塘，环境舒适，空气清新，户外游玩的好去处。距离小区约1.5㎞有金华市图书馆十五中分馆，居民周末可以带孩子到此阅读，拓展知识面。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐较为丰富，距离小区约1.2㎞有金华徐氏杜比MAX影城，影城评价比较好，居民休闲时间观影放松比较方便。距离小区约670m有东方魅力KTV(八一南街店)，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣。距离小区约409m有净惜普拉提馆，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。
江南悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17710元/㎡
0.66%
02-18
17682元/㎡
0.16%
02-25
17892元/㎡
1.19%
03-03
17775元/㎡
0.65%
03-10
17840元/㎡
0.37%
03-17
17856元/㎡
0.09%
03-24
17501元/㎡
1.99%
03-31
17504元/㎡
0.02%
04-07
17433元/㎡
0.41%
04-14
17371元/㎡
0.36%
04-21
17371元/㎡
0%
04-28
17364元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20977元/㎡
15.98%
2023-06
21241元/㎡
11.7%
2023-07
21563元/㎡
9.81%
2023-08
21665元/㎡
7.39%
2023-09
20715元/㎡
11.96%
2023-10
21133元/㎡
10.18%
2023-11
19694元/㎡
13.78%
2023-12
18306元/㎡
14.04%
2024-01
17811元/㎡
16.1%
2024-02
17885元/㎡
15.83%
2024-03
17501元/㎡
14.99%
2024-04
17364元/㎡
16.61%
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