- 融创晓郡花园
- 17394 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金瓯路999号
- 浙江欧源置业有限公司
- 盛泉物业
小区概述
- 融创晓郡花园位于金东区金东新城板块，由浙江欧源置业有限公司开发建设完成；小区由高层跟小高层组成，属于钢混结构；小区户型面积由88㎡左右的两房、77㎡-102㎡左右的三房、89㎡-133㎡左右的四房、90㎡-143㎡左右的五房组成；88㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱。
小区优缺点
优点- 小区距离医院很近，居民就医也比较方便；
- 小区周边生活设施齐全，可以满足居民的日常生活需求；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区附近无地铁，出行便捷度一般；
- 小区周边学校较多，高峰期出行可能会出现交通拥堵的现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近没有地铁，居民无法选择乘坐地铁出行；小区距离康济桥北公交站约250m，本站途经公交线路有307路、307路区间等多条公交线路，距离小区330m左右有金东村实验中学公交站，本站途径的公交路线有318路等多条公交线路，居民日常乘坐公交出行比较方便；距离小区4km左右有水碓街/沪昆高速(路口)，对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.5
39个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
小区距离金职院附属康济幼儿园610m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离壹心幼儿园750m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离645m左右有金东区第二实验小学，该小学属于公立小学；小区距离金华市金东区实验中学315m左右，整体来看小区周边教学资源丰富，孩子就学选择更多，家长更为放心。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率仅30%左右，环境一般，小区每天都有保洁打扫卫生，小区内干净整洁，路面没有垃圾；小区设有中心花园，里面有多种绿植，生长趋势较好，物业也会定期给绿植进行修剪，提高了居民的居住舒适感；花园中设有凉亭，老人们经常在此下棋、聊天，是个夏天避暑的好地方。
建筑特色
小区的建筑风格为现代简约的现代风格，外立面由白色面砖所构成，在物业跟居民的共同维护下，楼栋外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由高层跟小高层组成，属于钢混结构；小区户型面积由88㎡左右的两房、77㎡-102㎡左右的三房、89㎡-133㎡左右的四房、90㎡-143㎡左右的五房组成；88㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，77㎡-102㎡左右的三房为小区的主推户型；小区容积率约2。
出入口
小区目前有东门、北门两个出入口，东门出门就是康济北街，机动车跟行人都可通行；北门位于新华书店前面，机动车跟行人都可通过；小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2849户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 儿童乐园；
- 健身跑道。
物业服务
物业服务质量较好，物业会定期给绿植进行修剪灌溉，绿植生长良好；小区物业还专门设置了丰巢，就算是白天上班不在家的居民也可以正常收发快递；物业还会不定时组织一些可以促进居民感情的交流活动，邀请居民参加；小区保洁每天都会及时打扫完卫生，小区内干净整洁。
安保
小区安保人员充足，配备了多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区多处安装了监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由盛泉物业所管理。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约365m有金东商业广场，该商场属于综合大型购物广场，小区居民们日常逛街比较方便；距离小区245m左右有007超市，货物种类繁多，服务人员态度较好，居民购买日常生活用品比较方便；距离小区210m左右有绝色土菜馆，距离小区695m左右有大喜成国际宴会中心等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受特色美食。
医疗资源
距离小区约4km左右有金华市中心医院，该医院距离医院较远，对于居民有突发情况跟重大疾病来说就医不是很方便；距离小区370m左右的地方有金东区东孝街道社区卫生服务中心，是一家综合门诊，居民感冒之类的可以在此就诊，可满足日常居民的就医；距离小区345m左右有老百姓大药房(凤凰庵村店)，距离小区435m左右有康顺医药(东孝分店)等多家药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离575m左右有凤凰社区农贸市场，新鲜蔬菜是该市场的特色，都是每天新鲜送来的蔬菜，而且价格也比较合适，居民买菜很方便；小区距离1.3km左右有金华银行24小时自助银行，距离小区1.4km左右有嘉兴银行(金华分行)，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷；距离小区235m左右有金华联通金东分公司(金瓯路)，距离小区555m左右有中国移动，居民办理业务十分方便。
公共资源
距离小区625m左右有梦想公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，附近小区的居民们吃完晚饭都会去散步，是夏天避暑的好去处； 距离小区3.4km左右有金华市剪纸博物馆，假期可以带着孩子去了解历史，陶冶孩子的情操；距离小区1.4km左右有金东区公共图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.6km左右有星际影院，1.8km左右有施光南音乐广场，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约85m处还有乐健健身会所、620m左右有急速健身(保集外滩店)，约935m处有天韵健身瑜伽舞蹈，下班后可以前去放松健体。此外距离小区约2.3km处有聚隆汇浴场，可作为缓解疲惫的去处。
融创晓郡花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17405元/㎡
0.16%
02-11
17358元/㎡
0.27%
02-18
17272元/㎡
0.5%
02-25
17269元/㎡
0.02%
03-03
17268元/㎡
0.01%
03-10
17277元/㎡
0.05%
03-17
17346元/㎡
0.4%
03-24
17366元/㎡
0.12%
03-31
17372元/㎡
0.03%
04-07
17384元/㎡
0.07%
04-14
17390元/㎡
0.03%
04-21
17394元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20660元/㎡
9.21%
2023-06
20350元/㎡
10.55%
2023-07
19507元/㎡
14.08%
2023-08
18881元/㎡
16.89%
2023-09
18819元/㎡
15.2%
2023-10
18384元/㎡
15.7%
2023-11
17912元/㎡
14.93%
2023-12
17656元/㎡
13.24%
2024-01
17446元/㎡
13.66%
2024-02
17262元/㎡
14.0%
2024-03
17366元/㎡
13.97%
2024-04
17394元/㎡
15.18%
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