- 保集半岛
- 15436 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八一南街1688号
- 浙江保集房地产开发有限公司
- 上海保集物业管理有限公司
小区概述
- 保集半岛坐落于婺城区湖海塘板块，由浙江保集房地产开发有限公司，于2006年竣工，竣工时间较长；小区总建筑面积约300000㎡，总占地面积约200000㎡，共75栋楼，由多层、小高层住宅组成；小区户型有约107㎡的两房，约165㎡的四房，南北通透，户型方正；小区绿化率在45%，植被覆盖比较好，居民居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在45%，环境较好；
- 小区靠近公园，公共设施完善；
- 小区附近有多家学校，教育资源丰富。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区附近未设地铁站，居民出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边地铁出行不是很便捷，附近未设地铁站，对于喜欢地铁出行的居民不是很方便；小区周边的公交线路比较多，距离小区约223m是保集半岛北公交站，有24路、330路等公交车经过，距离小区约224m还保集半岛北(临时)公交车，有502路、505路等公交车经过，居民公交出行也非常便利。小区紧靠海棠西路，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.0
70个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约125m有金华保集半岛幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区367m左右有金华市宾虹小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1.4km有百果园十五中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.9
新旧程度
7.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化做的比较好，绿化率能到达到45%，让居民在夏季有能够乘凉的地方；小区内有花园和儿童游乐设施，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍；小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区的建筑比较中规中矩，有中式的风格；楼栋外立面主要是红色涂料为主，颜色比较守旧，整个建筑比较沉稳；小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约300000㎡，总占地面积约200000㎡，共75栋楼，由多层、小高层住宅组成；小区户型有约107㎡的两房，约165㎡的四房，南北通透，户型方正。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有9个出入口，北门靠近和信路，且居民车辆均可通行。西门靠近兰溪街，居民车辆均可通行。西1门靠近兰溪街，居民车辆均可通行。西2门靠近兰溪街，居民车辆均可通行。东门靠近八一南街，居民车辆均可通行。南门靠近海棠西路，居民车辆均可通行。北2门靠近和信路，此门无法通行。东1门靠近八一南街，仅供行人通行。南1门靠近八一南街，居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2234户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 花园；
- 走廊；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务不错，物业人员服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观能够维护比较及时，绿植和设施没有枯死和无法使用的情况；物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保系数不错，对非小区居民会登记询问情况；安保人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海保集物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.2
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约713m有东瓯时代购物广场，里面吃喝玩乐可以一站式解决，对于居民来说十分便捷；距离小区约485m有世纪华联超市(香格里拉大酒店北)，约240m有禾火便利店，可以满足小区居民的日常采买；距离小区约398m有石岸品质餐厅，居民即使外出就餐也有非常多的选择。
医疗资源
小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.6km是文荣医院，该医院是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的二级甲等综合医院，可以为附近小区居民提供很好的大病就医保障；距离小区约262m有潘浩萍诊所，居民可以在此做简单的诊疗配药；距离小区约195m有老百姓大药房(和信路店)，约262m有永福堂药店，可以满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。
生活服务
小区周边的生活服务配套也是非常丰富的，距离小区约757m有金华农贸市场(和信路)，是周边最大的菜市场，里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全，可以满足附近居民的日常采买；距离小区约316m有中国农业银行(金华和信支行)，约410m有中国移动，约404m还有中国电信，小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务，综合来说小区周边的生活服务是十分便捷的。
公共资源
小区周边的公共资源是比较充足的，距离小区最近的湖海塘约1km，平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体；距离小区约272m有悦读吧自助图书馆，周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书；距离小区约4.6km有金华市博物馆，闲暇时可以跟朋友来此感受历史文化。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约342m有东方魅力KTV(八一南街店)，下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松；距离小区约281m有速普健身(保集广场店)，对于喜欢健身的朋友是不错的选择；距离小区约210m有保姿林养生美容会所(兰溪街总店)，平时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是非常多的。
保集半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16291元/㎡
1.08%
02-11
16196元/㎡
0.58%
02-18
16100元/㎡
0.59%
02-25
16008元/㎡
0.57%
03-03
15922元/㎡
0.54%
03-10
15874元/㎡
0.3%
03-17
15776元/㎡
0.62%
03-24
15672元/㎡
0.66%
03-31
15599元/㎡
0.47%
04-07
15468元/㎡
0.84%
04-14
15389元/㎡
0.51%
04-21
15436元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18616元/㎡
6.45%
2023-06
18379元/㎡
3.32%
2023-07
18284元/㎡
5.62%
2023-08
18022元/㎡
5.34%
2023-09
17813元/㎡
6.29%
2023-10
17218元/㎡
10.94%
2023-11
17091元/㎡
11.04%
2023-12
17005元/㎡
10.2%
2024-01
16566元/㎡
12.65%
2024-02
16047元/㎡
13.89%
2024-03
15672元/㎡
17.63%
2024-04
15436元/㎡
17.51%
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