小区的绿化做的比较好，绿化率能到达到45%，让居民在夏季有能够乘凉的地方；小区内有花园和儿童游乐设施，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍；小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区的建筑比较中规中矩，有中式的风格；楼栋外立面主要是红色涂料为主，颜色比较守旧，整个建筑比较沉稳；小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区总建筑面积约300000㎡，总占地面积约200000㎡，共75栋楼，由多层、小高层住宅组成；小区户型有约107㎡的两房，约165㎡的四房，南北通透，户型方正。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区内有9个出入口，北门靠近和信路，且居民车辆均可通行。西门靠近兰溪街，居民车辆均可通行。西1门靠近兰溪街，居民车辆均可通行。西2门靠近兰溪街，居民车辆均可通行。东门靠近八一南街，居民车辆均可通行。南门靠近海棠西路，居民车辆均可通行。北2门靠近和信路，此门无法通行。东1门靠近八一南街，仅供行人通行。南1门靠近八一南街，居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业服务不错，物业人员服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观能够维护比较及时，绿植和设施没有枯死和无法使用的情况；物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。

小区安保系数不错，对非小区居民会登记询问情况；安保人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约713m有东瓯时代购物广场，里面吃喝玩乐可以一站式解决，对于居民来说十分便捷；距离小区约485m有世纪华联超市(香格里拉大酒店北)，约240m有禾火便利店，可以满足小区居民的日常采买；距离小区约398m有石岸品质餐厅，居民即使外出就餐也有非常多的选择。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.6km是文荣医院，该医院是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的二级甲等综合医院，可以为附近小区居民提供很好的大病就医保障；距离小区约262m有潘浩萍诊所，居民可以在此做简单的诊疗配药；距离小区约195m有老百姓大药房(和信路店)，约262m有永福堂药店，可以满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。

小区周边的生活服务配套也是非常丰富的，距离小区约757m有金华农贸市场(和信路)，是周边最大的菜市场，里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全，可以满足附近居民的日常采买；距离小区约316m有中国农业银行(金华和信支行)，约410m有中国移动，约404m还有中国电信，小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务，综合来说小区周边的生活服务是十分便捷的。

小区周边的公共资源是比较充足的，距离小区最近的湖海塘约1km，平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体；距离小区约272m有悦读吧自助图书馆，周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书；距离小区约4.6km有金华市博物馆，闲暇时可以跟朋友来此感受历史文化。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约342m有东方魅力KTV(八一南街店)，下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松；距离小区约281m有速普健身(保集广场店)，对于喜欢健身的朋友是不错的选择；距离小区约210m有保姿林养生美容会所(兰溪街总店)，平时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是非常多的。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约107㎡的两房，以做过渡；对于大家庭或者预算较多的人群来说，可以选择面积约165㎡的四房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议单身白领选择约107㎡的两房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，小区附近有公交站，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约165㎡的四房室，可以满足家庭的居住需求，面积大功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区里面的绿植覆盖不错，整体绿化率达到45%，夏季有很好的乘凉的地方；小区除了绿植还有儿童游乐园，经常有小朋友在这里玩耍，非常热闹；小区内还有凉亭、人工湖等，景观比较不错；小区周边休闲娱乐和商业配套比较完善，对于居民的日常生活采购，购物逛街都比较便捷，总体来说居住体验不错。

小区的二房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；小区的四房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，来此购房是因为小区周边生活配套完善，紧邻公园，适合老人居住，而且看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。