小区绿化率约为35%，环境较好，观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，是个夏天避暑的好地方，起到了天然氧吧的效果；小区内还设置了多处休息长椅，以供老人孩子累了休息用；小区物业跟保洁打扫维护的及时，小区内干净整洁。

小区整体风格为中规中矩的中式风格，简洁利落，建筑外立面选择面砖材质，由黄色面砖所构成；在物业跟居民的共同维护下，外立面干净整洁。

小区由高层电梯房组成，属于钢混结构；小区户型面积由89㎡左右的两房、90㎡-142㎡左右的三房、136㎡-183㎡左右的四房、163㎡-380㎡左右的五房组成；89㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，90㎡-142㎡左右的三房、136㎡-183㎡左右的四房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱；小区的容积率约为1.34。

小区目前有北1门、西门、西1门、西南门、东门、东北门六个出入口；北1门位于129号楼旁边，机动车跟行人都可通行；西门位于28号楼跟11号楼中间，西1门跟西门距离很近；西南门出门就是义乌街，出行比较方便；东门位于93号楼前面，东北门位于80号楼旁边；小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。

物业服务质量较好，小区保洁每天都会及时打扫卫生，小区内干净整洁；小区物业还专门设置了丰巢，就算是白天上班不在家的居民也可以正常收发快递；物业还会不定时组织一些可以促进居民感情的交流活动，邀请居民参加。

小区安保人员充足，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区多处安装了监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

距离小区约1.5km处是开隆商厦，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求，商场内品种类较齐全，可供顾客选购商品，购物环境优越；距离小区约1.4km左右有大润发(金华店)，内部空间宽敞明亮，是仓储式的超市，货物种类繁多，服务人员态度较好。距离小区约230m处有香溢便利店，约385m处有777福泰隆连锁便利店(NO.1009店)，离小区都比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

距离小区约1.7km处，有文荣医院，居民有突发疾病就医比较方便；距离小区约830m处为三江街道三路口社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；此外距离小区约365m有康民药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。

距离小区约900m有一处南市农贸市场，早上6点开业，蔬菜较为新鲜，环境较为卫生，是居民买菜的不错选择；距离小区约750m有浙江稠州商业银行(金华洪坞小微综合支行)，约815m处有中国工商银行(金华新南站支行)，约840m处有浙江泰隆商业银行24小时自助银行(金华三江街道社区支行)，三处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷；距离小区515m左右有中国移动，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源丰富，金华市政府距离小区约2.7km，金华市人民政府国有资产监督管理委员会距离小区2.8km左右，离小区都比较近，方便居民办理业务；小区距离梅园1.8km，可以选择来此散步或晨跑，强身健体；悦读吧自助图书馆距离小区约750m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.3km左右有金华徐氏杜比MAX影城，925m左右有东方魅力KTV(八一南街店)，可以满足居民的休闲娱乐需求；对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约585m处还有思迈健身工作室，约440m处有醉美瑜伽学院，下班后可以前去放松健体；此外距离小区约815m处有婺州堂(旗舰店)，可作为缓解疲惫的去处。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择89㎡左右的二房，可以选择分期付款资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；如果家里有孩子需要上学，建议选择90㎡-142平方米左右的三房，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便，针对于资金充足的改善型人群来说，可以选择136㎡-380㎡左右的四房或五房，居住空间足够大，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高。

小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率；小区附近教学资源雄厚，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，业主可以对室内进行简单的装修，提高居住舒适度，这样一定程度上可以提高成交率。

对于单身人士，可以跟他人合租89㎡左右的两房，可与室友分摊房租，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金降低生活成本；夫妻、家庭租户可以选择 90㎡-183㎡左右的三房或四房，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；163㎡-380㎡左右的五房业主，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区中心花园里有多处休息长椅，老人跟孩子经常在花园里散步玩耍，累了会坐在椅子上休息；小区周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；小区靠近商场，闲暇时期会跟小区里的宝妈们一起逛街做美容；物业也会不定时举办一些活动，邀请居民参加，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区居民一部分为个体或者是高层领导，为了改善居住环境，而且周围教学资源雄厚，让孩子上学方便，特来此购房；除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。