小区绿化率约为25%，环境一般，小区设有健身器材和儿童娱乐设施，方便老人和孩子下楼锻炼和玩耍，小区内有羽毛球场，方便居民运动，周边有休闲座椅，有居民在一起下棋，小区内设施比较完善。

小区建筑是简约的中式风格，外立面以深咖色和砖红色的粉刷涂料为主，在楼栋低层周围用了白色的涂料。小区2014年竣工，外立面比较干净，外立面防水效果相对是不错的。

小区占地面积约34000㎡，总建筑面积约60000㎡。小区均为电梯洋房，共有9栋，小区面积区间为85㎡-295㎡左右，主力户型为面积88㎡左右的二房和124㎡左右的三房，楼间距比较宽阔，采光较好。

小区共有3个出入口，西门、西1门和地下车库。其中西1门仅行人通行，在小区西北角，朝向西。西门人车均可出行，在小区西南角，朝向南。地下停车库在小区南侧偏东的位置，居民停车比较方便。

小区物业服务质量较好，物业费1元/㎡/月，小区物业维护楼栋外立面及时，外立面仅轻微脱落，楼栋的广告较少，物业及时清理。保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有东瓯时代购物广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约281m处有福泰隆超市（和悦路店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约134m处有阿婆开小灶，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区2.7km左右有文荣医院，此医院是一所国家二级甲等综合性医院，居民就医方便；距离小区约243m处有湖海塘诊所，孩子接种疫苗可以来此，距离小区比较近；距离小区约207m处有金华老百姓药房，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套不太完善，距离小区约1.4km处有金华农贸市场（和信路），居民采买不太方便；距离小区约370m处有中国建设银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区463m左右有中国移动，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区477m左右是金华市公安局江南分局苏孟派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约868m处是湖海塘，湖海塘是金华市区最大的城市湖泊，居民可以带老人孩子到此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.6km左右有湖海塘足道养生会所，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约2.1km处有金华徐氏杜比MAX影城，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约1.4km处有东方魅力KTV（八一南街店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区主力户型为面积88㎡左右的二房和124㎡左右的三房，对于夫妻和白领来说，建议选择面积约88㎡的二房，小区周边公交线路广，上下班比较方便；对于有家庭的购房者来说，建议选择124㎡左右的三房，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，周边有学校，孩子上学比较方便。

小区周边教育资源丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于加快出售速度。小区周边交通便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约88㎡的二房，可以分摊租金，减小资金压力； 对于有家庭的租户而言，建议选择124㎡左右的三房，家人都有自己的空间，户型功能齐全。

小区绿化环境一般，小区内设施比较完善，物业服务质量好，居住舒适度较好。小区设有健身器材和儿童娱乐设施，方便老人和孩子下楼锻炼和玩耍，小区内有羽毛球场，方便居民运动，周边有休闲座椅，有居民在一起下棋。

自住业主多为周边的上班族，小区居民素质较好。小区的二房多为年轻白领所购买，小区周边有公交，居住在这里上下班比较方便；而三房多为家里有孩子的购房者所购买，来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。