- 保集湖海塘庄园(北区)
- 42594 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双龙南街
- 广厦房产集团有限公司
- 德信盛全物业服务有限公司金华分公司
小区概述
- 保集湖海塘庄园(北区)位于婺城区湖海塘板块，由保集控股集团有限公司开发建造，于2016年竣工。小区共有60栋楼房，容积率约为1.2，总建筑类型约460000㎡，占地面积约399960㎡。户型面积有约86㎡的两房，约141㎡的三房，约187㎡的四房，约271㎡的五房，户型较大，适合改善型人群居住。小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30%。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区附近设有公园，居民可来此散步；
- 小区附近有购物中心，居民平时购物方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区附近没有地铁站，地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区附近没有地铁站，居民上下班和日常出行不太方便；市工商局公交站距离小区约360m，这里途经52路公交车；海棠路双龙南街口公交站距离小区约403m，这里途经13路公交车，居民日常可选择乘坐公交出行；小区紧靠海棠西路，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.9
57个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约390m有绿城海棠幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区411m左右有金华市宾虹小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1.5km有湖海塘中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
9.6
停车便捷
8.1
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为30%，环境优美；小区植被会定时的修剪，植被外形比较整齐；小区内有凉亭、跑道等，居民日常可以在小区内散步；还有健身设施、儿童娱乐设施、游泳池等，居民可在此锻炼；小区整体环境比较干净，道路上几乎没有垃圾。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面线条分明，并刷有米白色涂料；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区共有60栋楼房，容积率约为1.2，总建筑类型约460000㎡，占地面积约399960㎡。户型面积有约86㎡的两房，约141㎡的三房，约187㎡的四房，约271㎡的五房，户型较大，适合改善型人群居住。楼栋之间间距大，高层视野开阔，采光通风性极佳，低层采光通风也较好。
出入口
小区内有1个出入口，东门靠近兰溪街，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1483户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 跑道。
物业服务
物业人员工作态度比较好，能够及时处理居民遇到的问题；物业对小区内健身娱乐设施的维护比较及时，目前并没有损坏现象，居民使用时比较放心；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面基本看不到垃圾，整体环境比较好。
安保
小区设有电子门禁，需要刷卡才能进入小区，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时换岗值班，不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行监控，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 上海保集物业管理有限公司金华分公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，东瓯时代购物广场距离小区约638m，这是一家大型的综合性购物中心，居民周末可以和家人来此购物；好又多超市(龙川路店)距离小区约1km，店内商品种类比较齐全，居民可以到这购买一些基本的生活用品；石岸品质餐厅距离小区约695m，店铺回头客比较多，居民周末可以和家人到这吃饭。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，文荣医院距离小区约2.3km，该医院为二级甲等综合医院，但距离较远，居民生病时前往此处就医不方便；三江街道项宅社区卫生站距离小区约588m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；同德堂距离小区约559m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民日常用药的需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，金华农贸市场(和信路)距离小区约747m，距离小区较近，居民日常可以到这买菜；距离小区748m左右有中国建设银行24小时自助银行(金华双龙支行)，距离804m左右有中国农业银行(金华和信支行)，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动距离小区约582m，中国电信距离小区约606m，居民日常办理相关的通信业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，金华市婺城区政府三江街道办事处距离小区约1.6km，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；湖海塘距离小区约374m，居民周末可以和家人一起到这娱乐；悦读吧自助图书馆距离小区约483m，居民周末可以自驾到这看看书，消磨时间。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，东方魅力KTV(八一南街店)距离小区约1km，金华徐氏杜比MAX影城距离小区约1.7km，居民日常休闲娱乐可以有更多的去处；巴比娜美养生SPA会所(兰溪店)距离小区约700m，居民周末可以到这体验一下；久久台球距离小区约1.5km，居民闲暇时间可以约朋友到这切磋球技；观瑜伽工作室距离小区约683m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。
保集湖海塘庄园(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
37684元/㎡
1.07%
02-11
38722元/㎡
2.75%
02-18
39834元/㎡
2.87%
02-25
40939元/㎡
2.77%
03-03
41936元/㎡
2.44%
03-10
42149元/㎡
0.51%
03-17
42311元/㎡
0.38%
03-24
42355元/㎡
0.1%
03-31
42298元/㎡
0.13%
04-07
42337元/㎡
0.09%
04-14
42712元/㎡
0.89%
04-21
42594元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
43230元/㎡
0.51%
2023-06
43523元/㎡
0.35%
2023-07
42314元/㎡
0.01%
2023-08
42990元/㎡
0.91%
2023-09
39400元/㎡
7.81%
2023-10
38119元/㎡
11.7%
2023-11
37546元/㎡
12.1%
2023-12
37575元/㎡
9.45%
2024-01
37203元/㎡
5.39%
2024-02
40515元/㎡
1.39%
2024-03
42355元/㎡
0.18%
2024-04
42594元/㎡
0.05%
保集湖海塘庄园(北区)问答
保集湖海塘庄园(北区)周边小区房源
保集湖海塘庄园(北区)同区域房源推荐
