保集湖海塘庄园(北区)解读
谢旭博
2021-07-04
鲲鹏房产
特色
【小区户型】小区68-82栋最高33层，西边28层，小区绿化率高，82栋和75栋 一线湖景房
【小区设施】小区自带游泳池，绿地，周边有儿童娱乐设施，小区人车分流
【生活配套】小区往南750米有缤纷汇商业广场，购物方便 小区往东1.5公里左右是金华妇幼保健院
【房屋品质】保集开发商 多年深耕金华 深受金华百姓认可 户型好 沿街全部装有双层真空玻璃 有隔噪音
不足
小区总体富人居多 素质都很好 邻里和睦
陈建清
2022-03-09
安缘房产
特色
【小区户型】小区分南北区，北区共13栋房子，分别有87平-195平的2房-4房，
【小区设施】小区楼下有儿童乐园，游泳池，健身器材
不足
地下停车位目前不是很多
林攀峰
2020-09-11
恒远地产
特色
【小区户型】小区68～82栋 ，最高33层，西边28层，小区绿化好楼间距大，采光好，75栋和82栋一线湖景
【小区设施】小区有300平游泳池 ，绿地周边有儿童娱乐设施，绿化环境好 人车分流小区
【生活配套】小区往南七百米就有缤纷名座邻里中心，购物方便，小区往东一公里左右有新妇幼保健院
【房屋品质】小区是2018年的新小区，外立面非常新，非常高端
不足
小区车位占比不足1:1，车位价格过高。 小区小面积户型不够好87平只有两房设计，与现在购房需求不太符合
江鹏
2020-08-14
房博士
特色
【小区户型】庄园北区户型有87平，115平，127平，143平，171平，195平，188平，220平，270平
【其他描述】物业是盛全物业，保集自己的物业，物业费2.3元/平方
【小区设施】小区配备500平方的游泳池和1公里的跑步跑道。一级地下高端停车场。西面超大公园
【房屋品质】保集开发商深耕金华，深受金华百姓认可，户型结构好，，马路一排装真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区为高端小区，总价高，不适合刚需，改善的可以买买
何昊询
2020-05-22
恒远地产
特色
【轨道交通】位于双龙南街湖海塘东侧可坐508路、326路、322路，往安地到车站100米
【小区户型】主要户型143平、171平高层，别墅，
小区楼间距大，采光好
【其他描述】浙江盛全物业管理有限公司担任物业，物业费高层:2.3元/平方米 排屋:3元/平方米，
不足
没有满两年，税费较高，总价过高。
候丽芳
2021-07-09
特色
【其他描述】物业为盛全物业，服务周到24小时有保安巡逻
【小区设施】小区自带游泳池，夏天开房，绿地周边有儿童娱乐设施和运动设施，而且小区为人车分流
【生活配套】小区往南700米左右有缤纷汇综合商业体，购物非常方便，小区往东1公里左右是金华新妇幼保健院，
【房屋品质】保集开发商深耕金华，盛全物业，深受金华老百姓认可，户型非常好，沿街全部装有双层真空玻璃，更有效隔噪音
【居民素质】小区总体富人居多，素质都很好，邻里和睦
不足
小区停车位比较紧张，车位价格偏高
周志锋
2021-02-24
特色
【小区户型】小区共有13栋高层，10幢楼为大户型，3栋楼为小户型。其中大户型均为一梯一户，私密性高。
【小区设施】小区内配备游泳池，夏天开放。配备儿童娱乐区和运动健身设施，人车分流。小区绿化档次高，维护好。
【生活配套】小区往西100米是湖海塘湿地公园，往南500米是大型购物商场缤纷汇商场，配套齐全
【房屋品质】开发商保集集团深耕金华十多年，开发的楼盘深受市民认可，交付均为铝合金双层中空玻璃窗，步阳防盗门。
不足
车位配比不足，车位价格高
账号已注销
2021-10-01
特色
【小区户型】小区68~82栋为高层，1-67栋为别墅，楼间距大采光好，其中68-75栋在小区中心。
【小区设施】小区有1000平方绿地，有公园，有儿童游乐设施，大型滑滑梯，跷跷板，很多小朋友在此玩耍。
不足
小区比较大，车辆进出就是东门和南门，高层的住户车辆进出都走东门，高峰期东门会比较拥挤。
袁兆帅
2021-07-03
特色
【小区户型】小区68-82栋最高33层，西边28层，小区绿化率高，82栋和75栋卫一线湖景房。
【小区设施】小区内自带游泳池，绿地周边有儿童娱乐设施，而且小区人车分流。
【生活配套】小区往南750米有缤纷汇商业广场，购物方便，小区往东1. 5公里左右是金华妇幼保健院
【房屋品质】保集开发商多年深耕金华，深受金华百姓认可，户型好，沿街全部装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区总体富人居多，素质都很好，邻里和睦。
陈欢
2020-09-11
特色
【轨道交通】有BIT5号线距离150米直达江北，途径大润发在小区南面和悦路有站点
【小区户型】小区为高层，均为一梯一户多南北通透，主力推荐120-270户型，140适合改善边套带景观阳台全线湖景
【小区设施】小区中心位置有自带300平泳池，绿地周围有儿童玩乐就在泳池的东面
【生活配套】小区东北300米有缤纷汇商场，东南面门口有艺林幼儿园
【房屋品质】开盘在2015年，保集开发湖景房，高端小区，交付都是双层隔音玻璃，真石漆的外立面
不足
小区车位很紧张，价格涨的太快
李存财
2021-02-01
特色
【小区户型】小区68-82栋最高33层，西边28层，小区绿化率高，82栋和75栋卫一线湖景房
【小区设施】小区内自带游泳池，绿地周边有儿童娱乐设施，而且小区人车分流
【生活配套】小区往南750米有缤纷汇商业广场，购物方便。小区往东1.5公里左右是金华妇幼保健院
【房屋品质】保集开发商多年深耕金华，深受金华百姓认可，户型好，沿街全部装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区总体富人居多，素质都很好，伶里和睦
不足
车位不足1-1，车位价格过高，89平只有2房设计，不太符合需求
袁明静
2020-10-14
特色
【轨道交通】距离公交站300米，有18号线，8号线，24号线，可去江北金东市中心
【小区户型】小区大平层均为一梯一户，小平层均为一梯两户，大平层四房为主，小平层均为三房
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，小区内设儿童乐园，游泳池等娱乐设施，大人小朋友玩耍方便
【生活配套】向东有新开的滨纷商场，西边有湖海塘公园，向南250米有新农贸市场，特别适合购物
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装交付，装修标准1500元/㎡，马路一排装双层真空玻璃，无噪音
不足
均价价格高，物业费也很高
朱晨
2021-07-06
恒远地产
特色
【小区户型】小区户型：小区68-82栋，层高33层，西边28层，小区绿化率高，75栋和82栋的一线湖景房。
【小区设施】小区内部带游泳池，绿地周边有儿童娱乐设施，且小区内人车分流
【生活配套】小区往南700米有缤纷汇名座邻里中心，购物方便。小区往东1公里左右是金华新妇幼保健院、还有即将开业的
不足
小区车位配比不足1:1 ，车位紧缺，价格过高，小区小面积户型不够好，87平只有两房户型，与刚需购房需求不太符合
账号已注销
2020-12-29
特色
【小区户型】小区户型：小区68-82栋，最高33层，西边28层，小区绿化率高，75栋和82栋的一线湖景房。
【小区设施】小区内部带游泳池，绿地周边有儿童娱乐设施，且小区内人车分流
【生活配套】小区往南700米有缤纷汇名座邻里中心，购物方便。小区往东1公里左右是金华新妇幼保健院
【房屋品质】保集开发商深耕金华多年，深受金华老百姓认可，户型好，马路一侧装真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区小面积87平户型与现在购房需求不太符合，小区车位较紧张。车位价格偏高
杨小华
2020-05-21
金华房媒
特色
【小区户型】有171㎡，188㎡，191㎡，220㎡，270㎡的四房三卫户型，89㎡到143㎡的三房两卫户型。
【小区设施】71栋北面有游泳池，儿童游乐场，小区内有跑道。绿化率达到30%，容积率1.2.
【生活配套】小区西侧50米是湖海塘公园，往北一公里是大润发超市，往东一公里是妇幼保健医院。
【房屋品质】保集开发的楼盘，目前深受金华百姓的欢迎，沿街一面配备真空隔音玻璃，有效隔离噪音。
不足
总价过高，有的没满两年，税费高。
龚晨
2020-08-24
恒远地产
特色
【小区户型】户型 89，91两房户型，117，126，138，143三房户型 165，171四房户型
【其他描述】小区物业为盛全物业，物业费2.3元。
【小区设施】小区内有五个凉亭 ，一个大游泳池，设有儿童游乐场
【房屋品质】由开发商保集操盘 ，是目前靠近湖海塘的品质小区。所有房子都装有双层真空玻璃。
【居民素质】小区以富人居多， 素质都比较高， 邻里和睦。
不足
小区为高端小区，总价比较高。
倪震宇
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区门口就有BRT1号线，
【小区户型】小区共有13栋房子，均为高层，户型87、115、118、136、142、165、171、191
【小区设施】小区有五个凉亭，一个游泳池，一个小型游乐场
【生活配套】小区往东200百米左右，就是妇幼保健院，湖海塘中小学，往西过马路就是湖海塘公园
【房屋品质】保集本土开发商，盛全物业，户型结构合理，容积率不到1.2
不足
小区未满两年的房子较多，税费高，车位紧张
芦宁宁
2020-11-10
鑫联房产
特色
【轨道交通】小区出入主通道在东门兰溪街，向北200米到330国道，西面沿着双龙南街距离BRT约200米
【小区户型】其中171、221、188、191、195、271平的大平层为主力。75、82栋高层湖景特别好无遮挡
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯，游泳池，躺椅，凉亭，
不足
小区地面车位不足，存在乱停违规现象。
账号已注销
2021-06-28
特色
【小区户型】小区68-82栋高33层，西边28层。82栋和75栋是一线湖景房。87平，116平，142平，168
不足
小区往南750米有缤纷汇商业广场，往东1.5公里左右是妇幼保健院，西边公园，往南300米是体育馆
吴博文
2019-09-25
特色
【轨道交通】保集湖海塘庄园往西500米是双龙南街主干道，乘坐BRT1号线往北7站到达金华人民广场。
【小区户型】小区有89平的两房，116的三房，170平，195平，220平的四房
【小区设施】在71栋的北面是小区的游泳池
【生活配套】往西不到100米就是湖海塘公园，往北500米左右有大型商超大润发，娱乐休闲，餐饮购物一应俱全。
【房屋品质】保集开发商深耕金华，深受金华百姓认可，户型结构好，，马路一排装真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
保集湖海塘庄园北区为未满两年税费高，配套还不成熟
