绿城海棠花园解读
陈建清
2022-03-10
安缘房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，141平161的3房2卫为主力户型，176平4房2卫改善型
不足
小区外立面颜色偏深。
谢旭博
2020-12-24
鲲鹏房产
特色
【轨道交通】小区就在靠海棠路，东门就有BRT
【小区户型】绿城海棠花园户型大三房 三开间朝南 赠送面积多 有的4个阳台
【小区设施】小区绿化率很高，环境优美，有游泳池，凉亭，小池塘
【生活配套】周边小区绿城幼儿园 湖海塘中小学 小区内健身会所 恒温游泳池 湖海塘公园 缤纷汇商业主体
不足
小区都是大户型，总价过高
周志锋
2021-02-27
特色
【小区户型】小区高层主力户型均为两梯两户大三房、四房，三开间朝南，得房率高，楼间距大。
【小区设施】小区绿化率高，配备游泳池、健身设施，小区中心有800平方左右的绿地，有儿童游乐设施，环境优美。
【生活配套】小区往西500米是湖海塘湿地公园，往南500米是缤纷汇商场，往东800米是金华市中心医院妇女儿童院区
【房屋品质】由绿城置业建设，全干挂石材外立面，毛坯交付，配备双层中空玻璃铝合金窗户，可以有效隔绝环境噪音。
不足
小区没有小户型，总价高
李存财
2021-01-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 ，主要大户型，141平四房两卫 适合改善需求
【小区设施】小区中心有700平左右的绿地，18栋边上有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都会在这里玩耍
【房屋品质】该小区统一毛坯交付，靠近马路一排配有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，
【居民素质】小区老人孩童相对来说多一点，小区多以三代人为主，时常会有老人过来帮忙照顾孩童，居住氛围浓厚
不足
物业费有点高，部分楼栋7楼以下，阳光不是很多
章俊雄
2020-11-27
中天房产
特色
【轨道交通】小区就在靠海棠路，东门就有BRT
【小区户型】绿城海棠花园户型大三房，三开间朝南，赠送面积超多，有的送4阳台
【小区设施】小区绿化率很高，环境优美，有游泳池，凉亭，小池塘
【生活配套】在湖海塘缤纷汇商圈，距离缤纷汇只有500米
【房屋品质】电业局的集资房，绿城代建，房子质量杠杠的
不足
本小区没有刚需小户型，最小面积141平
鲍震
2020-07-09
特色
【轨道交通】东门在兰溪街开车方便，湖海塘有BRT5号线。
【小区户型】小区高层均为1梯两户、南北通透、楼栋错位间隔大所以也不挡阳光。大户型四房两卫适合二胎或带老人一起居住
【小区设施】物业绿城管理，绿化及地面都有在维护。草坪、凉亭、泳池设施齐全。每个楼架空1层都有桌椅供住户在楼下
【生活配套】距湖海塘5分钟路程，湖海塘商圈中心位置。10月缤纷汇综合商业体开业生活便利。2公里达三甲妇保新院。
【房屋品质】电业局集资开发给自单位员工住的房子，绿城建设品质上佳。墙面用的是上等新疆卡拉麦金花岗岩石材。
不足
目前来说学区是湖海塘中小学，李渔小学及新东方国际学校在建。湖海塘也在逐步完善中，未来3-5年设施及商业氛围才会齐全。
吕露露
2021-06-21
恒远地产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，满北通透双阳台，都是大面积户，型主推151中间套和，161边套，适宜改善型客户
不足
该楼盘由绿城集团开发操盘开发，统一毛坯交付，双层玻璃真空，隔音效果具佳，大理石干挂
倪来依
2020-05-18
恒远地产
特色
【小区户型】主推大户型，141、151和161平的4房，南北通户型，房间都很大，总高33楼
【小区设施】绿化率30%，容积率1.5，花园有三个大花园，五个凉亭，加上一个给小孩子玩的游乐场
【房屋品质】开盘时间2014年3.15日，交付时间2014.11.25。外墙采用的是钢挂大理石，时间久了也不会旧
不足
小区都是大户型，总价过高
许钰晗
2020-03-26
恒远地产
特色
【小区户型】主推151平和161平户型大户型，均为两梯两户，三房两厅两位，可改四房
【其他描述】物业公司是浙师大物业，物业费为1.5元／平米／
【房屋品质】2014年交付，毛坯交付，玻璃都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区都是大面积户型，所以总价会比较高
账号已注销
2019-09-25
特色
【小区户型】小区分为高层和别墅区，高层户型分布为141中间套或边套，151中间套161边套178边套215顶楼复
【小区设施】小区绿化率高楼间距大，有凉亭儿童游乐设施，及健身设施，小区中心有泳池开放
【生活配套】周边小区绿城幼儿园，湖海塘中小学，小区内有健身会所，恒温泳池，湖海塘公园，缤纷汇商业总合体在建，护幼
【房屋品质】绿城建设品质小区，也一流物业
不足
主要是因为小区户型都为大面积，小区总价相对上升，一分钱一分货，品质小区品质生活
涂鸿鹰
2020-07-08
恒远地产
特色
【小区户型】小区主推大户型140平150平三房，170平180平四房，户型南北通透，开间大
【小区设施】小区内停车位充足，人车分流，小区内泳池，健身器材喷泉都有
不足
小区都是大户型，总价过高
琚林峰
2020-03-19
中天房产
特色
【小区户型】绿城海棠花园主推大户型141 151 161 178等，大三房可做四房，户型南北通透大客厅
【小区设施】小区花园在中间位置，高层中间位置有三个凉亭 ，小区停车位充足人车分流
不足
小区户型面积大，总价高
龚晨
2019-12-23
恒远地产
特色
【小区户型】绿城海棠花园主推大户型141 151 161 178等，大三房可做四房，户型南北通透大客厅
【小区设施】小区花园在中间位置，高层中间位置有三个凉亭 ，小区停车位充足人车分流
不足
小区户型面积大，总价高
账号已注销
2019-08-02
特色
【小区户型】小区户型有140 150 3房户型 160 220为4房户型
【房屋品质】开盘时间为2014.3.15 交房时间2014.11.25。得房率为75%，容积率1.5总栋数60栋
不足
高端小区，面积大，导致总价偏高
熊宇航
2019-06-29
特色
【小区户型】绿城海棠花园主推大户型 141 151 161 178 等，大三房可做四房 户型南北通透 大客厅
【小区设施】小区花园在中间位置，有两个游乐园 高层中间位置有三个凉亭
不足
小区户型面积大总价高。
账号已注销
2019-09-25
特色
【小区户型】小区有140平150平三房160平220平四房
【小区设施】本小区停车位充足人车分流西门进口就可以看到喷泉
不足
往北乘车不方便，周边配套还不是很成熟
戴珍珍
2018-08-10
特色
【小区户型】140.150.160平方的户型3室2厅2卫户型大面积的是180.220方的4室2厅2卫户型
【其他描述】金华市浙师大物业管理有限公司，物业费1.5元每平方米每月
【房屋品质】开盘时间2014.3.15 交房日期2014.11.25，得房高约75%，容积率1.5 总栋数60栋
不足
高端小区，总价过高，不是一般小平民百姓可以买的起的
黄九莲
2018-08-21
特色
【小区户型】小区有140平 150平三房 160平220平四房
【小区设施】本小区停车位充足 人车分流 西门进口就可以看到喷泉
【居民素质】绿城海棠花园 租户很少，以上班族的工薪集成，都是素质住户
不足
户型面较积大 房价过高
王晨斌
2018-08-03
房贸置业
特色
【居民素质】绿城海棠花园里面租户很少，以工薪层的上班族为主，邻里关系和睦友善。
不足
绿城海棠花园小区里面户型面积都较大，环境好小区新，房子总价高。
