- 金报步阳华府
- 21890 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 栖凤街784号
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 永康市嘉华物业管理有限公司金华分公司
小区概述
- 金报步阳华府位于金东区多湖板块，于2015年竣工，小区由金华步阳翔华置业有限公司投资开发。小区是高层住宅，容积率为2.5左右；小区户型多样，户型面积有88㎡左右的2居室、125㎡左右的3居室和143㎡左右的4居室等。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但物业对植被景观修剪及时，环境较为优美。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面较小。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
595米
步行至地铁
156个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离轨道交通金义段万达广场轻轨站约604m，小区居民乘坐轻轨方便；距小区169m左右是万达广场东公交站，1路、15路等公交车经过此站点，上班上学都十分方便；小区距李渔东路约543m，小区居民自驾出行距离公路较近。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
9.0
60个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
小区周边从幼儿园到中学都有，距离小区589m左右有金华市实验幼儿园，该学校是一所公办幼儿园；距小区737m左右有光南小学，也是一所公立学校；金华十一中距离小区约243m，该校为公办初中，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为30%左右，植被覆盖面较小，但小区内的苗圃、小草坪等植被和道路两旁的各类树木，物业的工作人员都有定期修剪，观赏性强；小区内还有健身设施和运动场地，是孩子们的聚集地，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，房屋品质较好，外立面为真石漆材料，隔音、防潮效果好；该小区于2015年竣工，房龄较新，外立面没有老旧和脱落迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为2.5左右；小区户型多样，户型面积有88㎡左右的2居室、125㎡左右的3居室和143㎡左右的4居室等。小区楼栋间距一般，约30-40m，南北通透，不影响采光通风。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是北门和南门，其中北门仅可人行，靠近光南路，南门靠近李渔东路。小区可用出入口较少，居民出入小区需合理安排时间，以便不影响日常生活。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1921户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业是由永康市嘉华物业管理有限公司管理，小区物业工作人员充足，有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强；物业的保洁人员工作比较仔细，小区环境干净整洁，居住比较舒心，服务质量较好。
安保
小区的单元楼下有单元楼门禁，外来人员需持门禁卡或居民帮忙开门才可进入，小区大门外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，以保障小区的居民安全。
物业信息
物业信息
- 永康市嘉华物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1787车位
- 地上197个，地下1590个
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距金华万达广场东区约319m，是一个规模较大的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；物美大卖场(万达广场店)距小区364m左右，居民可以在此购物；距离小区约171m有美佳便利店，生活物品在此购买十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，金华市人民医院(新院区)距小区约1.1km，是一家综合性的医院，居民来此就医便利；距离小区门口大约1.3km有城东街道桃园社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此；海王星辰药店离小区仅197m左右，药品可以来此购买。
生活服务
距离小区1.9km左右有旌孝街菜市场，各类蔬菜、水果品种丰富，老人可乘坐公交来此购买蔬菜；浙江农信金华成泰农商银行(万达广场分理处)距离小区较近，289m左右，居民办理一些银行理财等相关业务方便；距离小区大约1.6km有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务也比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.5km处有金东区人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.4km左右有燕尾洲公园，生态环境好，居民可以与朋友来此散步游玩；距小区2.4km左右有金华市少年儿童图书馆(婺江东路)，居民可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距小区238m左右有伽简瑜伽工作室，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区居民下班后可以去距小区138m左右有FORCECYCLE健身训练中心锻炼身体；距离小区301m左右有乐迪量贩KTV(金华万达店)，年轻居民可以来此唱歌放松；距小区138m左右有FORCECYCLE健身训练中心，居民可以来健身娱乐。
金报步阳华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22795元/㎡
0.73%
02-18
22705元/㎡
0.39%
02-25
22621元/㎡
0.37%
03-03
22595元/㎡
0.11%
03-10
22571元/㎡
0.11%
03-17
22398元/㎡
0.77%
03-24
22182元/㎡
0.96%
03-31
21970元/㎡
0.96%
04-07
21769元/㎡
0.91%
04-14
21739元/㎡
0.14%
04-21
21863元/㎡
0.57%
04-28
21890元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
27208元/㎡
13.28%
2023-06
27068元/㎡
11.19%
2023-07
26907元/㎡
10.85%
2023-08
26448元/㎡
11.78%
2023-09
26701元/㎡
8.83%
2023-10
26298元/㎡
7.96%
2023-11
25045元/㎡
10.31%
2023-12
24155元/㎡
12.5%
2024-01
23293元/㎡
14.44%
2024-02
22655元/㎡
17.55%
2024-03
22182元/㎡
20.09%
2024-04
21890元/㎡
20.67%
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