小区绿化率30%，小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内楼栋之间都有绿植覆盖，道路设计曲折,两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，适合居民散步，整体环境比较舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面为浅黄色和浅褐色的墙砖组成；小区楼龄较老，但整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有24栋楼，容积率为1.5，楼栋分布合理；户型为2-4房，户型面积约89㎡143㎡；主推户型为89㎡左右的3居室，适合刚需型人群。

小区有1个出入口，南门位于上城华府东北100m附近，机动车和行人都可通行。

物业人员负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护，管理细致比较严格，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区大门处实行严格的门禁制度，进出小区须刷卡，有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2.9km有斯美诺·汉文，方便居民逛街；距离小区约347m有子发超市，方便居民日常采购；距离小区约482m有甘肃庞记饭店，方便居民就餐。

距离小区约2.9km有浙江金华广福医院，居民就医比较方便；距离小区约530m有新狮街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约712m有柏康大药房(芙峰街二店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.3km有车头社区菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.2km有中国工商银行(城北支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约554m有金华婺城营业部(京东快递)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约424m有城北景观公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.3km有悦读吧自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有新狮街道办，方便居民处理相关问题。

距离小区约1.5km有原普拉提瑜伽，方便居民练习瑜伽；距离小区约2km有名钻会所，方便居民唱歌消遣；距离小区约852m有金华市贝司特健身游泳运动中心，居民健身比较方便。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买89㎡左右的3居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，提升生活质量；对于改善置业型人群，可以选择户型面积约143㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，能够很好的保护个人隐私，提高居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

建议年轻上班族选择租住89㎡左右的3居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行；对于家庭租户，建议选择143㎡的4居室，户型面积大，可轻松满足3代人居住，居住舒适度高，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区周边交通比较便利，上下班比较方便，因此会有上班族来此租住，建议业主把家具家电配备齐全，将房屋打扫干净，以便更快的将房屋出租出去；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。

据老年人表示，小区距离多所幼儿园较近，接送幼儿很方便，而且小区出南门就是城北景观公园，是散步晨练的好去处；据年轻的上班族表示，小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所也比较丰富，居民整体居住体验良好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有一些中年人，此部分人群事业有成，对各方面要求较高；邻里之间相处和睦，经常互帮互助，居家氛围浓厚。