小区道路两旁种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密，小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，小区的楼道有人定期清洁，整体保持整齐干净，小区内建有儿童游乐设施和健身设施，方便居民休闲娱乐。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，小区外立面为卡其色涂料，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹，整体看起来较新。

小区楼栋总数约为14栋，建筑类型为多层、小高层，小区户型面积有81㎡-130㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

万科玉泉院小区出入口位于婺城区金盆街都市欧情东南侧约30m，人和车都可以通行。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，保证居民可以正常使用，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全，小区设有门禁，居民刷卡进入小区，外来人员无法随意进出小区，增加了小区的安全系数。

距离小区3㎞左右有金华银泰城(江北店)，居民逛街购物不便。距离小区650m左右有百惠购物(车头店)，方便居民购买日常所需。距离小区560m左右有东站小卖部，居民购物方便。

距离小区3.5㎞左右有金华市第五医院，居民就医不便。距离小区470m左右有郑晓玲西医内科诊所(玉泉东路)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区620m左右有太和堂药房(玉壶街店)，居民买药方便。

距离小区610m左右有金华农产品批发市场-果品交易西区，居民买菜方便。距离小区710m左右有中国农业银行(金华农产品市场支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区650m左右有中国移动(玉壶街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区500m左右有环北公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.9㎞左右有金华市公安局婺城分局城东派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区530m左右有急速健身(上林院店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。距离小区660m左右有九和颜美容养生，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。

对于年轻夫妇或三口之家来说，可以购买面积在81㎡左右的3居室，资金压力相对较小，可以减轻一部分经济压力。对于预算充足的家庭来说，可以选择130㎡左右的4居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售。对于户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以选择租住81㎡左右的3居室，可自住或与他人合租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担。对于家里有老人和孩子的家庭来说，可以选择租住130㎡左右的4居室，可以保证充足的居住空间，满足不同成员的生活要求。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适，小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，但小区距离商场和医院较远，居民购物逛街以及就医较为不便。

小区多为业主自住，住户多为3代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩，邻里关系和谐，小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。