- 泰地金水湾
- 16940 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东阳街,近温寿线
- 泰地房地产集团有限公司
- 浙江泰地新世纪物业管理有限公司金华分公司
小区概述
- 泰地金水湾小区位于婺城区湖海塘板块，于2014年建成，房龄较新。小区由泰地房地产集团有限公司开发完成。小区共21栋楼，均为高层。小区户型分别为57㎡-87㎡的二居室、86㎡-132㎡的三居室和132㎡的四居室。小区容积率2.4。小区绿化率30%。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区靠近武义江，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车不方便；
- 小区周边生活设施较为不完善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公共交通较为不发达，距离小区约192m有对家地公交站，途经54路和629路公交车，距离约296m有海棠路东阳街口公交站，途经306路等，居民选择公交出行较为不便。小区靠近海棠东路和东阳街，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
52个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源较为一般，学校较少。距离小区约24m有金水湾幼儿园，是一家私立幼儿园。距离小区约798m有湖海塘小学，是一家公办小学。距离小区约737m有湖海塘中学，是一家公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.1
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率30%。小区内绿植较为丰富，植被生长茂盛。小区内建有花园，树木花草交错种植，富有层次感。小区内有水塘，居民可以在旁边散步聊天。小区花园内有石砖铺成的小路，居民在其中散步别有韵味。
建筑特色
小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，整体无明显特色。小区建筑外立面以黄色为主色调。小区楼栋维护较好，房龄较新，外立面较为整洁，楼栋外观无破损。
楼栋分布
小区共21栋楼，均为高层。小区户型分别为57㎡-87㎡的二居室、86㎡-132㎡的三居室和132㎡的四居室。小区部分楼间距一般，低层采光效果会受影响。
出入口
小区共2个出入口。西南1门位于东阳街附近，暂时不可通行。东南门靠近东阳街，行人和机动车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 938户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 游乐设施；
- 运动场地；
- 水塘。
物业服务
物业服务态度较好，工作认真负责，能较快解决业主的问题。小区保洁人员每天打扫楼栋和园区内的垃圾，垃圾桶清倒及时，无明显垃圾，小区内整体卫生较好，干净整洁。小区物业会定期安排人对园区内的绿化进行维护修剪。
安保
小区出入口建有值班室，保安24小时轮流值班，安保人员会在园区内进行巡逻。小区对外来人员实施登记，防止陌生人随意进入，保障业主安全。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 杭州泰地新世纪物业有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共720车位
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约3.7km有万达广场，是一家集生活购物、娱乐休闲、餐饮美食等多种服务功能于一体的综合购物中心，距离小区较远，居民前去逛街购物不方便。距离小区约2.1km有大润发，是一家大型购物超市，居民可以选择来此采购。距离小区约750m有欣悦便利，可以满足居民的日常购物需求。
医疗资源
距离小区约4.3km有金华市中医院，是一家三级甲等综合医院，居民前去就医较为不便，可能会出现就医不及时的情况，居民需合理安排时间。距离小区约1km有东湄社区卫生服务站，可以满足居民日常的看病需求。距离小区约752m有欣超大药房，居民来此买药较为方便。
生活服务
距离小区约1.4km有南市农贸市场，里面生鲜瓜果较为齐全，居民可以选择来此买菜。距离小区约1.1km有金华银行，居民来此存取现金较为方便。距离小区约892m有中国电信，居民来此办理通讯等业务较为方便。
公共资源
距离小区约2.4km有湖海塘，居民可以在休息的时候带孩子来这里游玩，是居民日常放松的好去处。距离小区约1.1km有三江派出所，可以帮助居民协调纠纷，维护治安。
休闲娱乐
距离小区约1km有影响力健身，小区内有喜欢健身的居民可以选择来此办理健身业务。距离小区约1.4km有颐荷汗蒸养生，小区内的年轻女士大多喜欢来此蒸桑拿放松。距离小区约1.6km有东方魅力KTV，居民可以在休息的时候约朋友一起来此唱歌放松。
泰地金水湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18222元/㎡
0.44%
02-18
18134元/㎡
0.48%
02-25
18054元/㎡
0.44%
03-03
17929元/㎡
0.69%
03-10
17723元/㎡
1.15%
03-17
17446元/㎡
1.56%
03-24
17198元/㎡
1.42%
03-31
16998元/㎡
1.16%
04-07
16921元/㎡
0.45%
04-14
16928元/㎡
0.04%
04-21
16940元/㎡
0.07%
04-28
16940元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
23245元/㎡
1.39%
2023-07
23182元/㎡
1.38%
2023-08
21050元/㎡
12.72%
2023-09
19769元/㎡
19.32%
2023-10
19655元/㎡
15.96%
2023-11
19858元/㎡
12.5%
2023-12
19419元/㎡
12.34%
2024-01
18515元/㎡
15.38%
2024-02
18093元/㎡
16.74%
2024-03
17198元/㎡
18.96%
2024-04
16940元/㎡
26.81%
2024-05
16940元/㎡
26.67%
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