小区绿化率30%。小区内绿植较为丰富，植被生长茂盛。小区内建有花园，树木花草交错种植，富有层次感。小区内有水塘，居民可以在旁边散步聊天。小区花园内有石砖铺成的小路，居民在其中散步别有韵味。

小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，整体无明显特色。小区建筑外立面以黄色为主色调。小区楼栋维护较好，房龄较新，外立面较为整洁，楼栋外观无破损。

小区共21栋楼，均为高层。小区户型分别为57㎡-87㎡的二居室、86㎡-132㎡的三居室和132㎡的四居室。小区部分楼间距一般，低层采光效果会受影响。

小区共2个出入口。西南1门位于东阳街附近，暂时不可通行。东南门靠近东阳街，行人和机动车均可通行。

物业服务态度较好，工作认真负责，能较快解决业主的问题。小区保洁人员每天打扫楼栋和园区内的垃圾，垃圾桶清倒及时，无明显垃圾，小区内整体卫生较好，干净整洁。小区物业会定期安排人对园区内的绿化进行维护修剪。

小区出入口建有值班室，保安24小时轮流值班，安保人员会在园区内进行巡逻。小区对外来人员实施登记，防止陌生人随意进入，保障业主安全。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约3.7km有万达广场，是一家集生活购物、娱乐休闲、餐饮美食等多种服务功能于一体的综合购物中心，距离小区较远，居民前去逛街购物不方便。距离小区约2.1km有大润发，是一家大型购物超市，居民可以选择来此采购。距离小区约750m有欣悦便利，可以满足居民的日常购物需求。

距离小区约4.3km有金华市中医院，是一家三级甲等综合医院，居民前去就医较为不便，可能会出现就医不及时的情况，居民需合理安排时间。距离小区约1km有东湄社区卫生服务站，可以满足居民日常的看病需求。距离小区约752m有欣超大药房，居民来此买药较为方便。

距离小区约1.4km有南市农贸市场，里面生鲜瓜果较为齐全，居民可以选择来此买菜。距离小区约1.1km有金华银行，居民来此存取现金较为方便。距离小区约892m有中国电信，居民来此办理通讯等业务较为方便。

距离小区约2.4km有湖海塘，居民可以在休息的时候带孩子来这里游玩，是居民日常放松的好去处。距离小区约1.1km有三江派出所，可以帮助居民协调纠纷，维护治安。

距离小区约1km有影响力健身，小区内有喜欢健身的居民可以选择来此办理健身业务。距离小区约1.4km有颐荷汗蒸养生，小区内的年轻女士大多喜欢来此蒸桑拿放松。距离小区约1.6km有东方魅力KTV，居民可以在休息的时候约朋友一起来此唱歌放松。

对于刚需型需求的人群来说，建议选择57㎡的二居室，预算在145万左右可以选择购买，可以办理分期贷款，缓解经济压力。对于改善需求或预算充足的高收入人群来说，可以选择132㎡的四居室，房间数量充足，能满足家庭成员对私密空间的需求，户型功能较为齐全。

小区内车位紧张，对于家中有车位的业主来讲，可以将房屋和车位一起出售，有利于提高成交率。小区靠近武义江，周边环境较好，业主可以将房屋卖给有改善生活需求的人群，有利于加快出售速度。

对于刚入职的租房人群来说，可以选择合租57㎡的二居室，户型较小，租金相对较低，可以分摊房租费用，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择整租86㎡的三居室，能满足基本的居住需求。

小区周边生活配套设施不完善，房东可以适当调整租金，以便于加快房屋的出租。对于房屋面积大的房东来说，可以考虑进行分租，有利于加快房屋的出租速度。房东可以对房屋进行适当的装修，有利于房屋的出租。

小区周边环境较好，靠近武义江，是居民日常休闲的好去处，小区房龄较新，住起来较为舒适，整体居住体验感较好。小区周边生活配套设施不完善，生活较为不方便。

小区内老人和小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区自住率较高，人员流动性小。小区住户整体素质较高，邻里之间关系和谐。