小区绿化率约为30%，绿化面积不是很大，小区内树木比较多，生长的比较茂盛。小区内有广场、凉亭，是居民休闲娱乐的好场所。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区为现代化的简约风格，建筑物无独特设计感。楼栋外立面以橙色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为3。小区由27栋多层建筑组成。小区的主力户型是90㎡左右的2房和120㎡左右的3房。

小区共有3个门，分别是北门、西门和西1门。其中北门位于龙川路。

物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行清理。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。

小区内安保人员24小时值班，物业管理不是很严，外来人口基本不查，直接放行，外来车辆进出需要登记。小区内设有岗亭、摄像头、车辆管理系统，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证。

东瓯时代购物广场距离小区约1.7km，亿家福生活超市距离小区约210m，大润发(金华店)距离小区约2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，兰州拉面(银桂苑店)距离小区约146m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。

文荣医院距离小区约2.5km，是一所综合类型的医院。卫生室距离小区约426m，居民出现常见的疾病可以在此就医。惠民大药房(苏孟店)距离小区约209m，距离小区比较近，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。金华农贸市场(和信路)距离小区约1.8km，天涯生鲜超市距离小区约160m，居民日常买菜比较方便。金华银行(湖海塘社区支行)距离小区约258m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约182m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。东方魅力KTV(八一南街店)距离小区约1.3km，金华徐氏杜比MAX影城距离小区约2km。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买90㎡左右的2房户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中心120㎡左右的三房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租90㎡左右的两居室，资金压力比较小，且方便沟通，进而促进朋友之间的感情。对于改善型家庭来说，适合选择120㎡左右的三居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。周边配套设施齐全，居住舒适度较高。

小区房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足，小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。整体来说居民的居住体验感较好。

小区大多为业主自住，少部分为出租获取收益。小区内拆迁户比较多，年龄和职业没有明显的共趋性，较分散。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。