- 银桂院
- 12989 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八一南街
- 金华市苏园房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 银桂院位于金华市婺城区湖海塘板块。小区由金华市苏园房地产开发有限公司开发完成，于2010年竣工，房龄较老。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为3。小区由27栋多层建筑组成，主力户型是90㎡左右的2房和120㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，龙川路文和街口公交站距离小区约201m，停靠的公交车有101路，市妇女儿童医院公交站距离小区约409m，停靠的公交车有19路等。和畅路距离小区约950m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
51个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。银桂苑幼儿园距离小区约90m，绿城海棠幼儿园距离小区约923m。湖海塘小学距离小区约248m，是一所公办的小学。湖海塘中学距离小区约311m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不是很大，小区内树木比较多，生长的比较茂盛。小区内有广场、凉亭，是居民休闲娱乐的好场所。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格，建筑物无独特设计感。楼栋外立面以橙色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3。小区由27栋多层建筑组成。小区的主力户型是90㎡左右的2房和120㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个门，分别是北门、西门和西1门。其中北门位于龙川路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 773户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 花园；
- 健身设施；
- 篮球场；
- 凉亭。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行清理。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区内安保人员24小时值班，物业管理不是很严，外来人口基本不查，直接放行，外来车辆进出需要登记。小区内设有岗亭、摄像头、车辆管理系统，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证。
物业信息
物业信息
- 金华市科瑞物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
商业配套
东瓯时代购物广场距离小区约1.7km，亿家福生活超市距离小区约210m，大润发(金华店)距离小区约2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，兰州拉面(银桂苑店)距离小区约146m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
文荣医院距离小区约2.5km，是一所综合类型的医院。卫生室距离小区约426m，居民出现常见的疾病可以在此就医。惠民大药房(苏孟店)距离小区约209m，距离小区比较近，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。金华农贸市场(和信路)距离小区约1.8km，天涯生鲜超市距离小区约160m，居民日常买菜比较方便。金华银行(湖海塘社区支行)距离小区约258m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约182m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。东方魅力KTV(八一南街店)距离小区约1.3km，金华徐氏杜比MAX影城距离小区约2km。
银桂院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13460元/㎡
0.35%
02-18
13258元/㎡
1.5%
02-25
13151元/㎡
0.81%
03-03
13166元/㎡
0.11%
03-10
13204元/㎡
0.29%
03-17
13252元/㎡
0.36%
03-24
13242元/㎡
0.08%
03-31
13213元/㎡
0.22%
04-07
13111元/㎡
0.77%
04-14
13114元/㎡
0.02%
04-21
13109元/㎡
0.04%
04-28
12989元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15954元/㎡
14.63%
2023-07
15870元/㎡
13.87%
2023-08
15538元/㎡
14.13%
2023-09
15604元/㎡
13.13%
2023-10
15560元/㎡
10.93%
2023-11
15465元/㎡
11.47%
2023-12
15154元/㎡
13.25%
2024-01
13694元/㎡
21.61%
2024-02
13216元/㎡
20.4%
2024-03
13242元/㎡
20.6%
2024-04
13074元/㎡
19.13%
2024-05
12989元/㎡
18.48%
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