小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但小区内的植被花草种类比较丰富，观赏性比较强，环境比较优美，有水池、假山和草坪等，还有小广场和一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，外墙做了保温隔热，楼顶有防水材料，品质较高；该小区于2020年竣工，房龄较新，外立面没有老旧痕迹。

小区是高层住宅，容积率为1.7左右，楼栋总数约16栋；小区户型面积较大，适合改善型人群居住，户型面积有126㎡左右的3居室、188㎡左右的4居室、231㎡左右的5居室等。小区楼栋间距适中，南北通透，采光通风较好。

小区目前的出入口有东北门，东北门靠近丹溪东路，小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理安排出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业工作人员充足，有物业的修剪人员，负责修剪小区的草坪，偶尔给花草浇水，观赏性强；小区的停车位比较多，居民停车便利，物业管理比较好；物业偶尔组织活动，居民一起参加，增加居民之间的感情，相处比较融洽。

小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与110连网，小区内比较安全。小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班在小区门口站岗，保安每天在小区内多次巡逻，每幢单元楼下均设有门禁，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套完善，距万达广场(金华店)约751m，距离较近，是大型的购物商圈，年轻居民休闲购物经常来此；距小区718m左右有物美大卖场(万达广场店)，居民的家电等商品可以在此购买；满依便利店距离小区约346m，生活用品都可以在此购买。

小区周边医疗资源丰富，距小区408m左右有金华市人民医院(新院区)，是一家大型综合性医院，居民做体检等项目可以来此；三江街道洪坞社区卫生服务站距离小区大约1.1km，轻微不舒服的症状可以来此诊疗；离小区677m左右有大丛林药房连锁，满足居民平时的药品需求。

小区周边生活配套也比较齐全，距离小区1km左右有朱贤桥菜市场，老人每天早上可以来购买各类蔬菜、水果，比较方便；距离小区613m左右有中国工商银行(多湖支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区门口562m左右有中国移动营业厅，可办理的日常通信业务比较齐全。

距小区约1.5km处有金东区多湖街道办事处，居民有问题一般都可以得到及时解决；金华市公安局金东分局多湖派出所(金都美地工作站)距小区656m左右，小区周边的治安有保障；距离小区887m左右有梅园，风景优美，居民可以来此散步游玩，小区附近公共资源比较多。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区754m左右有开乐迪量贩KTV(金华万达店)小区内的年轻居民可以来唱歌放松；距小区869m左右有唯练健身馆，来健身娱乐的居民比较多；距小区1km左右有时代连锁网咖，居民来此上网便利。

小区户型面积较大，适合改善型人群居住，对于预算较少的年轻上班族来说，可以选择面积为126㎡左右的3居室，经济压力相对较小；而188㎡左右的4居室或231㎡左右的5居室就比较适合三代同堂或预算较多的家庭，房间相对较多，也能够提高居住的舒适度。

小区附近有万达广场(金华店)和一些写字楼，年轻人购物逛街比较方便，业主可以把出售人群定位为附近的年轻上班族，出售速度更快；建议业主对房屋内进行装修后再出售，以精装房出售，提高居住舒适度，一定程度上能够吸引购房者，加快出售速度。

对于改善型人群但家庭成员较少的租房人士，可以选择面积约为126㎡的3居室，房间数一般刚好够用；对于预算较多且家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为188㎡左右的4居室或231㎡左右的5居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私。

小区的房屋面积普遍较大，业主可以以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度；业主在出租前也可以对房屋进行适当装饰，保持干净整洁，提高房屋的居住舒适度，以便更快的出租。

小区周边有金华市人民医院(新院区)等医疗资源，各种休闲场所也比较多，居民生活便利；小区的物业偶尔会组织活动，居民一起参加，增加居民之间的感情，小区内有景观比较多，有小花园、草坪、水池等，环境比较优美，还有一些健身设施和运动场所，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，整体居住体验比较好。

小区的自住居民大多为经商人士或高级白领等收入较多的人群，整体素质较高，邻里关系和睦；小区的老人小孩也相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来照顾孩子，居住氛围比较浓厚。