小区内部绿化率为30%，环境一般。小区内设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以米白色涂料面砖为主，褐色加以点缀，外观简约大气，设计美观。小区房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。

小区总建筑面积约51293.97㎡，占地面积约21061.5㎡，建筑类型为小高层住宅房，容积率约1.8。小区户型有约89㎡的三房，约129㎡的四房，户型繁多。小区户型南北通透，采光性好，视野开阔，居住舒适。

小区内有1个出入口，西门靠近文定街，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区房屋外立面较新，物业维护及时。

小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套丰富，距离小区2km左右是金东商业广场，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区1km左右有新世纪百货(康济北街店)，距离小区466m左右是多来生活超市(凤凰庵店)，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区334m左右有大喜成国际宴会中心，距离小区约1km有铁夫人餐厅，满足了居民聚餐饮食的需求。

小区周边医疗资源较多，距离小区3.7km左右是金华市中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院，但距离小区较远，居民就医不便。距离小区131m左右是金东区东孝街道社区卫生服务中心，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区55m左右是大丛林药房连锁，方便居民平时购药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区918m左右是凤凰社区农贸市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区1km左右有嘉兴银行(金华分行)，距离小区1.2km左右有中国工商银行(金华金东支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约892m处有中国移动营业厅，距离小区1.8km左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区1km左右是金华建筑艺术公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.3km左右是悦读吧自助图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约1.2km处有金东区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

小区附近的娱乐休闲设施场地较多，距离小区约2.9km是万达影城(金华万达广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约2km是金华大漠户外俱乐部，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约2.9km是开乐迪量贩KTV(金华万达店)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约610m是足佳乐(金瓯路店)，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。

资金有限的刚需型购房者可选择89㎡左右的三居室户型，可办理分期贷款，资金压力相对较小。小区周边教育资源丰富，129㎡左右的四居室户型适合有孩子的家庭购买，孩子上下学方便，且该户型功能齐全，居住空间大，能改善居住舒适度。

小区距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边公交线路较多，出行方便，因此业主可将出售对象定位为在附近工作的人群，在一定程度上可加快房屋出售速度。

建议单身工作者可合租89㎡左右的三居室，分摊房租费用，减少资金压力。建议三口之家可以选择129㎡左右的四居室户型，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区附近未设地铁站，居民不方便乘坐地铁出行，但公交线路较多，乘坐公交出行方便。小区离幼儿园较近，居民接送孩子方便。小区距离大型商场较远，居民购物不方便。小区内设有凉亭、健身设施等，配套设施完善，居民居住体验较好。

小区业主多为在附近上班的白领和公务员，文化水平高，邻里关系和睦，居民素质高。小区业主大多为年轻居民，主要看中了小区的位置和环境。小区周边教育资源比较多，有部分家庭居民是看中了周边的教育资源来此置业的。