小区绿化率是30%，小区虽然绿化率不高，但是绿化相对较好，每一栋楼前都种植有多种绿植，其中以低矮的灌木居多，再其次是草坪，不过草坪稍微有点稀疏，但不影响整体观感。 小区内道路干净整洁，没有垃圾残留，也没有出现道路破损的情况。

小区楼栋为板楼，楼梯为钢混结构，小区外立面材质为瓷砖。目前无明显的脱落，若外立面有明显的瓷砖掉落，物业会立即处理。

小区由40栋低层住宅组成，户型有4室-6室，户型面积为178㎡-320㎡左右。小区部分楼栋靠近东阳江，景观较为不错。

小区有一个出入口，北门位于瓯含大街与金瓯路交叉口南100m。

物业提供安心上门帮助。小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。

小区共设有六个岗亭，24小时均有安保值守，定时楼盘内部巡逻业主安全得到保障。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。

小区距离外滩商业广场约1.4km，能够满足居民的购物需求。天天超市(金瓯路店)在小区263m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，起缘便利店距离小区约为396m，能够满足居民应急所需。

小区距离大型医院较远，居民治疗疾病较为不便。金东区东孝街道社区卫生服务中心距离小区约1.4km，距离较近，治疗小病没问题。小区距离民众大药房约856m，居民买药较为方便。

小区距离凤凰社区农贸市场约560m，居民买菜较为方便。杭州银行(金华金东小微综合支行)距离小区约1.5km，居民办理银行业务较为方便。约2.3km处有中国电信万达营业厅(李渔东路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

金东区人民政府距离小区约2.3km，居民可以在这里询问问题。金华人才公园距离小区约1.1km，居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源配置较为齐全。

小区周边娱乐设施较多，居民日常娱乐较为丰富。金华市造乐轰趴馆距离小区约2.1km，可以在这里放松心情。小春网吧距离小区约2.1km，可以在这里上网。博跃跆拳道散打距离小区约523m，可以在这里练习跆拳道。

对于预算不是很充足的人群来说，这里房屋面积较大，总价相对较高，经济压力相对较大，不建议购买。对于经济基础较为扎实的家庭，可以选择178㎡左右的4居室，户型面积相对较大，居住较为舒适。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区距离公交站较近，上班族上下班出行便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租约178㎡左右的4居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。对于预算紧张的人群来说，可以合租这里178㎡的4居室，租金价格相对较低，后续支出相对较小。

小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。小区物业会经常举办一些便民活动，增进邻里关系，整体来说，小区居住感受良好。

小区业主多为公司白领，年轻人居多，居民文化水平较高，整体素质高。小区还有一部分是三代人同住，老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚。