小区绿化率约30%，植被主要分布在道路两旁和楼栋周围；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区环境比较整洁，路面干净，适合居民饭后散步。

小区整体建筑以简约大方为主，小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。

小区容积率约1.2，约有1栋商品房住宅，小区内户型有4居室，户型面积约150㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群。

小区共有1个出入口，东门位于胜利街256号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等，小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。

小区门口有保安值班，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区，小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约608m有金华银泰城(江北店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约1km有沃尔玛购物广场(金华时代广场店)，可以满足小区居民的日常采购。

小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约311m有金华市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约51m有金华婺城宋恩华综合门诊部，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约7m有思派大药房，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约140m有四牌楼菜场，居民平时买菜比较方便；距离小区约61m有中国农业银行(净渠头分理处)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约426m有中国移动(解放东路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约530m有横店电影城(金华银泰城店)，居民看电影比较方便；距离小区约718m有琴潮量贩KTV(新华街店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约565m有道恩健身会所(帝壹城店)，方便居民平时健身锻炼。

小区内户型有4居室，户型面积约150㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近地铁站和公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租150㎡左右的4居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区附近交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便，小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感，居民的居住体验不错。

小区多为业主自住，流动性较小，多以三代人为主，大部分是中年人，会有老人来帮忙照顾孩子，邻里之间较为熟悉，互动交流较多，居住氛围浓厚。