- 新青年公馆
- 16843 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双龙南街1368号
- 浙江中信房地产有限公司
- 金华市婺江新村物业管理中心
小区概述
- 新青年公馆位于浙江省金华市婺城区湖海塘板块，竣工于2011年，由浙江中信房地产有限公司开发建设，小区共八栋，2、6、7为高层电梯房，1、3、4、5、8为底层楼梯房，容积率为2，绿化率达到了30%，植被的覆盖面积比较小。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年，房龄较新；
- 小区周边有多所学校，孩子上下学方便。
缺点- 小区的绿化率为30%，植被比较少；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.9km有轨道交通金义段八一南街 - 地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约410m有新农贸市场公交站，这里途经13路、13路区间、18路、52路、502路、高峰通勤巴士t1路、金武快速公交公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约130m就是双龙南街辅路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
9.0
83个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约230m有东方剑桥幼儿园；距离小区约780m有金华市宾虹小学；距离小区约1.9km有金华市江南中学，这是一所私立学校；小区周边的教育资源丰富，居民子女可以就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
8.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园和绿化带；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；小区的房龄较新，房屋外立面美观，没有老化现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖，质量很好，该小区于2011年竣工，房龄较新，外墙没有明显老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区共八栋，2、6、7为高层电梯房，1、3、4、5、8为底层楼梯房，有80㎡左右的二居室，适合刚需型人群，还有120㎡左右的三居室，150㎡左右的四居室，比较适合改善型人群。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是北门、南门、西门、东门，其中北门临近金磐路，东门临近双龙南街，实行人车分流，北门和东门都仅供行人通过，小区的出入口比较多，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 692户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为30%左右，植被覆盖率较低，但是物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性比较高。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，离小区约1km的金华市公安局交警支队直属一大队的警察会第一时间赶到，全力保护居民的生命和财产安全；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 金华市婺江新村物业管理中心
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共470车位
- 地下470个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
9.1
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约2km有银泰百货(金华江南店)，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约130m有世纪好又多超市(金磐路店)，这里的商品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约540m有石岸品质餐厅，这是一家泰国菜饭馆，服务员热情周到，菜品味道不错，是居民请家人朋友吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约690m有金华艾克医院，这是一所二级乙等医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约390m有金华市西关街道董宅社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约70m有老百姓大药房(双龙南街店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，以备不时之需。
生活服务
距离小区约360m有金华农贸市场(和信路)，这里的蔬菜水果种类丰富，价格实惠，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约180m有金华银行(科技支行)，约290m有中国工商银行(婺城新农贸支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约520m有中国移动(佳诚指定专营店)，居民可以就近办理宽带手机等套餐业务。
公共资源
距离小区约830m有金华市婺城区政府三江街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.6km有大黄山公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约1km有金华市图书馆十五中分馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约600m有花样年华(兰溪街店)，这里设备好，环境卫生，喜欢唱歌的居民下班时间可以和朋友来这里玩；距离小区约260m有湖海堂足道养生会所，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约470m有空瑜伽如是生活馆，这里老师专业，环境好，喜欢练瑜伽的可以来这里报名学习。
新青年公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18184元/㎡
0.49%
02-18
18129元/㎡
0.3%
02-25
18104元/㎡
0.14%
03-03
17992元/㎡
0.62%
03-10
17866元/㎡
0.7%
03-17
17688元/㎡
1.0%
03-24
17524元/㎡
0.93%
03-31
17396元/㎡
0.73%
04-07
17312元/㎡
0.48%
04-14
17204元/㎡
0.62%
04-21
16926元/㎡
1.62%
04-28
16843元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21144元/㎡
2.54%
2023-06
20239元/㎡
5.33%
2023-07
20224元/㎡
2.06%
2023-08
20191元/㎡
3.77%
2023-09
20124元/㎡
5.48%
2023-10
19716元/㎡
6.46%
2023-11
19002元/㎡
8.25%
2023-12
18672元/㎡
10.88%
2024-01
18458元/㎡
11.77%
2024-02
18105元/㎡
9.36%
2024-03
17524元/㎡
16.08%
2024-04
16843元/㎡
20.6%
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