小区绿化率30%，环境一般。小区植被覆盖面积较小，绿植生长较好，多种植物搭配种植，具有较高的观赏性。小区内建有儿童游乐设施，居民可以带孩子来这里玩耍聊天。小区内有有凉亭等供居民在此休息聊天。

小区采用中规中矩的中式建筑风格，外观无明显特色。小区高层建筑外立面以黄色为主色调，多层外立面以白色为主色调。小区房龄较老，外立面有破损。

小区共11栋楼，由多层和高层组成。小区户型分别为31㎡-50㎡的一居室、60㎡-81㎡的二居室、125㎡-134㎡的三居室和247㎡的四居室。小区高层装有电梯。

小区共2个出入口。西门靠近宾虹东路，南门靠近栖凤街，未实行人车分流，行人和机动车均可通行。

物业服务态度较好，工作较为负责。小区保洁人员每天打扫楼栋和园区内的垃圾，垃圾桶清倒及时，小区内整体卫生较好，环境干净整洁。小区物业会定期安排人对园区内的绿化进行维护修剪。

小区对外来人员实施登记，防止陌生人随意进入，保障业主安全。小区出入口建有值班室，保安24小时轮流值班，安保人员会在园区内进行巡逻。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约1km有万达广场(金华店)，是一家集生活购物、餐饮美食、休闲娱乐等多种功能于一体的综合购物中心，居民来此购物逛街较为方便。万达广场内带有物美大卖场购物超市，里面商品种类齐全，居民来此采购较为方便。距离小区约260m有世纪华联超市，能满足居民购买日用品的需求。

距离小区约2.4m有金华市中心医院，是一家集医疗、科研、教学、预防、保健、康复为一体的三级甲等综合医院，居民可以选择来此看病。接下来去约591m有城东街道桃园社区卫生服务站，可以满足居民的日常看病需求。距离小区约107m有康顺医药连锁，居民来此买药十分方便。

距离小区约498m有上浮桥社区菜场，里面蔬菜水果较为齐全，居民可以在下班后来此买菜。距离小区约423m有中国邮政储蓄银行，居民可以来此办理金融理财等业务。距离小区约121m有中国电信驿头电信营业厅，居民来此办理业务十分方便。

距离小区约1.2km有清风公园，居民可以来此晨跑锻炼或饭后来此散步。距离小区约1.5km有金华市博物馆，居民可以在周末带孩子来这里学习历史文化知识。

距离小区约609m有FORCECYCLE健身训练中心，喜欢健身的居民可以选择来此健身。距离小区约894m有伽简瑜伽工作室，小区内年轻女士大多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约1km有万达影城，居民可以在休息的时候，约朋友一起来此观影。

对于刚需型需求的人群来说，建议选择60㎡的二居室，预算在126万左右，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。对于改善需求或预算充足的高收入人群来说，可以选择125㎡的三居室，户型功能较为齐全，房间数量充足，能满足家庭成员对私密空间的需求。小区周边基础设施较为完善，生活方便。

小区内车位紧张，对于家中有车位的业主来讲，可以将房屋和车位一起出售，有利于提高成交率。小区靠近东阳江，周边环境较好，业主可以将房屋卖给有改善生活需求的人群，有利于加快出售速度。小区周边学校较多，可以将房屋卖给家中有孩子的家庭，有利于成交。

对于刚入职的租房人群来说，可以选择31㎡的一居室，户型较小，租金相对较低，经济压力较小。小区距离万达广场近，前去逛街较为方便。对于家庭租户来说，可以选择整租81㎡的二居室，能满足基本的居住需求。

对于面积大的户型来说，房东可以考虑进行分租，有利于加快房屋的出租速度。小区距离商圈近，房东可以将房屋出租给年轻上班族，有利于出租。房东可以对房屋进行适当的装修，并配备基础的家电设施，有利于房屋的出租。

小区环境一般，房龄较老，住起来不舒服，居住体验感较低。小区距离万达商圈近，基础设施较为齐全，生活便利。小区靠近东阳江，周边公园较多，是居民日常休闲的好去处。

小区业主多为周边的白领，住户年龄段大多在20-50岁，小区自住率较高，人员流动小。小区居民整体素质较高，邻里之间关系和谐。