- 万泰龙乾府
- 8027 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙乾南街
- 金华万泰置业有限公司
- 浙江鼎益物业服务有限公司
小区概述
- 万泰龙乾府位于婺城区婺城新区板块，开发商为金华万泰置业有限公司。小区容积率为1.8，总建筑面积约73785.59㎡，占地面积约28486㎡，建筑类型为高层电梯房，共13栋楼。小区户型有约89㎡的三房，约110㎡的四房，户型方正，南北通透，小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。小区交易较为频繁，交易类型以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边设有公交站，居民出行方便；
- 学校距离小区较近，教育资源完善；
- 小区附近设有卫生室，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区周边缺少大型购物中心，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区附近没有地铁站，居民上下班和日常出行不太方便；小区周边公交线路众多，距离楼家公交站约381m，途经603路支线公交车；临江西路龙乾南街公交站约407m，途经312路支线公交车，居民公交出行十分便捷。
附近学校
学前
6.7
小学
7.0
初中
6.0
11个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约477m有楼家幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区899m左右有白龙桥镇虹路小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约4km有金华市第十中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.8
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，绿化较为一般。小区设有花园、跑道、凉亭等，小区生活环境较为舒适。小区内绿植生长茂盛，设计独出心裁。小区公共环境干净整洁，保洁人员每天清扫小区的各个角落，保证小区内无落叶以及生活垃圾。
建筑特色
小区建筑风格为中式风格，外观简约大气。外立面颜色以米白色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.8，总建筑面积约73785.59㎡，占地面积约28486㎡，建筑类型为高层电梯房，共13栋楼。小区户型有约89㎡的三房，约110㎡的四房，一梯两户，南北通透。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性较好。
出入口
小区内有1个出入口，东门靠近庆业街，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 572户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 花园；
- 羽毛球场；
- 跑道；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区保洁人员工作态度积极，每天清扫小区两次，保证小区内环境的干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区安保质量较好，小区配有多名安保人员，每天都会巡逻小区，保证小区住户的生命财产安全。小区内设有监控摄像，随时监控小区内意外情况的发生，一旦发生事故，安保人员能在最短的时间内到达事故发生地点，及时保证业主生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 鼎益物业
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近商业配套不完善，小区距离新宇宏腾生活广场约3.7km，广场内休闲娱乐设施配套完善，商家众多，能够满足居民不同的休闲购物需求。小区附近设有超市，有世纪华联超市(温寿线店)，距离小区约241m，超市店员服务态度好。小区距离弘达便利店约319m，居民购买日用品较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源相对较少，距离金华市第二医院约8.3km，该医院是一家三级甲等专科医院，能够满足患者大多数情况下的就医需求，但是距离小区较远，居民就医会不及时。小区距离白龙桥镇虹路卫生室约987m，居民发烧、感冒、腹痛等日常病的治疗较为方便。小区距离九德堂药店约251m，小区距离江南药都楼家药店约343m，居民购买日用药品较为方便。
生活服务
小区附近生活服务设施配套不完善，距离叶店综合市场约3.8km，菜市场蔬菜种类繁多，距离小区较远，居民生活不方便。小区距离金华成泰农商银行(临江分理处)约759m，居民办理金融业务较为方便。小区附近约1.1km就有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较少，距离中轴景观公园约3.7km，空气较为清新，公园内景观别致，设计独具匠心，是居民假日放松身心的好去处。小区距离金华市婺城区图书馆约4.2km，居民借阅书籍较为方便。还有中共楼家村支部委员会，距离小区约475m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所不完善，距离麦田圈网咖(蓝狐店)约3.6km，是居民闲暇时光假日放松的好去处。距离雷迪森(健身俱乐部)约3.6km，常有居民来此过拉铁健身。小区距离九峰影院约3.5km，该店放映设施配套完善，观影体验较好。距离小区约3.5km有一家兮乐瑜伽尊巴馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
万泰龙乾府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6952元/㎡
0.06%
02-23
6958元/㎡
0.09%
03-02
6903元/㎡
0.79%
03-09
6834元/㎡
1.0%
03-16
6775元/㎡
0.86%
03-23
6684元/㎡
1.34%
03-30
6770元/㎡
1.29%
04-06
7127元/㎡
5.27%
04-13
7492元/㎡
5.12%
04-20
7779元/㎡
3.83%
04-27
8029元/㎡
3.21%
05-04
8027元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8305元/㎡
20.5%
2024-07
7657元/㎡
26.56%
2024-08
7389元/㎡
29.78%
2024-09
7386元/㎡
29.04%
2024-10
7018元/㎡
32.52%
2024-11
7000元/㎡
32.56%
2024-12
6964元/㎡
32.86%
2025-01
6948元/㎡
32.5%
2025-02
6966元/㎡
30.21%
2025-03
6674元/㎡
22.07%
2025-04
7906元/㎡
10.1%
2025-05
8027元/㎡
3.78%
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