- 都市郦景园
- 12611 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 李渔路1605号
- 金华市中升房地产有限公司
- 金华市金奥物业服务有限公司
小区概述
- 都市郦景园位于金华市婺城区秋滨工业区板块。小区由金华市中升房地产有限公司开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为1.45。小区由高层建筑组成，主力户型是89㎡左右的3房和110㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，临时停靠站距离小区约110m，停靠的公交车有309路。大宇医药公交站距离小区约190m，途经的公交车有309路等。方前路距离小区约156m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.0
初中
8.5
38个
附近幼儿园
3个
附近小学
13个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，富华优思贝幼儿园距离小区约274m，王五元社区幼儿园距离小区约929m。望道小学距离小区约2.5km，是一所公办的小学。金华市古丽中学距离小区约1.3km，是一所私立的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不是很大。小区内有大型水景园林，拥有云杉、国槐、芍药等多种植被。小区内有羽毛球场、凉亭、休闲广场等配套，是居民休闲娱乐的好场所。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以黄色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.45。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是89㎡左右的3房和110㎡左右的4房。
出入口
小区共有4个出入口，分别是东门、南门、北门和停车场。其中东门仅允许行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1066户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场所。
物业服务
物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁。建筑垃圾处理不是很及时，有待改善。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理，每2小时巡逻1次。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡或在业主的授权下方可进入楼栋。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 金奥物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共927车位
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万泰公园大道购物广场距离小区约2.7km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，兰溪手擀面距离小区约92m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。金华市第二医院距离小区约2.9km，是一所专科医院。姜山头村卫生室距离小区约1.1km，居民出现常见的疾病可以在此就医。柏康大药房(下新村药店)距离小区约160m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。秋滨农贸市场距离小区约2.6km，可可生鲜超市距离小区约603m，居民日常买菜比较方便。金华成泰农商银行(吕塘下分理处)距离小区约1.1km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约1.1km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。静静练歌房距离小区约1.7km，浙江省金华市天艺影城(金华店)距离小区约2.6km。
都市郦景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13366元/㎡
1.37%
02-18
13254元/㎡
0.84%
02-25
13077元/㎡
1.34%
03-03
12908元/㎡
1.29%
03-10
12870元/㎡
0.29%
03-17
12818元/㎡
0.4%
03-24
12761元/㎡
0.44%
03-31
12698元/㎡
0.49%
04-07
12663元/㎡
0.28%
04-14
12643元/㎡
0.16%
04-21
12614元/㎡
0.23%
04-28
12611元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16838元/㎡
11.01%
2023-06
17619元/㎡
5.82%
2023-07
16793元/㎡
6.89%
2023-08
15775元/㎡
11.1%
2023-09
15323元/㎡
11.3%
2023-10
15074元/㎡
17.13%
2023-11
14401元/㎡
23.77%
2023-12
14012元/㎡
25.22%
2024-01
13623元/㎡
21.34%
2024-02
13157元/㎡
28.87%
2024-03
12761元/㎡
24.39%
2024-04
12611元/㎡
25.97%
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