- 新都会
- 12250 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 八一南街1168号
- 金华金鹰房地产开发有限公司
- 金华市安泰物业管理有限公司
小区概述
- 新都会位于浙江省金华市婺城区湖海塘板块，竣工于2009年，由金华金鹰房地产开发有限公司开发建设，小区由1-6栋楼组成，分为高层和超高层，小区房屋户型方正，南北通透，容积率为3.45，绿化率达到了43%，植被覆盖面积比较大。
小区优缺点
优点- 小区的绿化率为43%，植被丰富；
- 小区周边2km内有大型商场，居民购物很方便。
缺点- 小区竣工于2009年，房龄较老；
- 小区的车位比较紧张，居民平时停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
1270米
步行至地铁
165个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.3km有轨道交通金义段八一南街 - 地铁站，居民轨交出行很方便；距离小区约160m有交警一大队公交站，这里途经308路、508路、525路、525路支、530路、530路支线、627路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约170m就是三晖路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.0
95个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约120m有金华市新都会幼儿园；距离小区约910m有金华市东苑小学；距离小区约590m有金华市第十五中学；小区周边的教育资源丰富，居民子女可以就近入学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在43%左右，花卉种类丰富，空气质量好，居住环境比较不错；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是棕色的面砖，质量很好，该小区于2009年竣工，房龄较老，但是物业的维护工作做的比较好，外墙没有明显的老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区由1-6栋楼组成，主推大户型，主要户型有110㎡的两房、129㎡的三房、144㎡的三房、165㎡的三房、191㎡的四房，比较适合改善型购房。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是北门、东门、西门、东北1门，其中北门临近环城南路西段，东门和东北一门临近八一南街，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1199户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 3.45
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁阿姨会热情的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为43%左右，花卉种类丰富，而且物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性比较高。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 金华市安泰物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共180车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.6
餐饮服务
9.0
银行金融
9.2
1个
购物中心
暂无
商场
195个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有银泰百货(金华江南店)，这是一家大型的商业综合中心，是居民休闲购物逛街的好去处；距离小区约190m有大润发(金华店)，这里面的商品都比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约170m有全鱼道(八一南街店)，这家店门面不大，但是味道很好，食材也很新鲜，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约730m有文荣医院，这是一所二级乙等医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约140m有华安齿科，离小区很近，牙齿有问题的居民可以来这里治疗；距离小区约170m有太和堂(三路口店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1.2km有金华农贸市场(和信路)，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约90m有中国工商银行(新都会支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约410m有中国移动(婺城三路口社区服务站)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约350m有金华市婺城区政府三江街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.9km有梅园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约510m有金华市图书馆十五中分馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里借阅，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约300m有凤凰城KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约220m有瑞康足道，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约800m有梵诺瑜伽馆(江南店)，这里老师专业，态度热情，注重身材的居民可以来报名学习一下。
新都会近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
12102元/㎡
0.31%
02-23
12150元/㎡
0.4%
03-02
12203元/㎡
0.44%
03-09
12243元/㎡
0.33%
03-16
12246元/㎡
0.02%
03-23
12223元/㎡
0.19%
03-30
12174元/㎡
0.4%
04-06
12106元/㎡
0.56%
04-13
12084元/㎡
0.18%
04-20
12116元/㎡
0.26%
04-27
12173元/㎡
0.47%
05-04
12250元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12975元/㎡
23.47%
2024-07
12759元/㎡
24.69%
2024-08
12479元/㎡
24.09%
2024-09
12186元/㎡
24.83%
2024-10
12016元/㎡
23.68%
2024-11
12197元/㎡
19.01%
2024-12
12146元/㎡
16.97%
2025-01
12078元/㎡
17.24%
2025-02
12135元/㎡
16.43%
2025-03
12220元/㎡
16.32%
2025-04
12136元/㎡
15.68%
2025-05
12250元/㎡
8.75%
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