- 婺城南苑小区(西区)
- 19364 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 南苑路
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 婺城南苑小区(西区)位于婺城区江南板块，建成于2018年，由重庆汇东房地产开发有限公司开发完成，房龄距今相对较新。小区共20栋，建筑类型为多层楼梯房，小区容积率为1。小区的户型有约42㎡的一房，约59㎡的两房，约76㎡的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率为20%，绿化相对一般，小区户型较小，交易类型以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 学校距离小区较近，孩子上学方便；
- 医院距离小区近，医疗资源充足；
- 公园在小区远处，公共资源丰富。
缺点- 小区附近未设地铁站，交通不便；
- 小区附近有多家化工厂，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.7
425米
步行至地铁
162个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利度一般，小区附近未设地铁站，地铁出行不便。百盛广场(福泰隆广场)公交站距离小区约208m，8路、18路等经过此站牌，此外双龙南街双溪路口(BRT)公交站距离小区约297m，B4路，B5路等经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻玉苑街，可由该道路驶入宾虹路，居民出门游玩较为方便。
附近学校
学前
9.4
小学
8.7
初中
9.0
107个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约69m有金华市南苑第二幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区179m左右有金华市南苑小学，该小学是一所民办全日制规模的小学；距离小区约252m有金华市南苑中学，该中学是一所民办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
8.9
新旧程度
6.1
停车便捷
6.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为20%，但是内部还是种植多种长青树木，并且会安排人员进行定期的修建维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区内建有篮球场、羽毛球场、儿童游乐场，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动。
建筑特色
小区整体为现代化的中式风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。小区以白色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区共20栋，建筑类型为多层楼梯房，小区容积率为1。小区的户型有约42㎡的一房，约59㎡的两房，约76㎡的三房，户型方正，南北通透。小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有1个出入口，西北2门靠近兴学路，且居民车辆均可通行。北1门靠近兴学路，仅供行人通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 1278户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 儿童游乐场。
物业服务
物业服务较好，保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。物业每天都会留有值班人员值班，无论是物业处还是门卫处，都有专人值班，业主无论何时遇到问题，都可以向物业寻求帮助。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要区域会装有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.6
餐饮服务
8.7
银行金融
9.9
5个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区约236m为第一百货(宾虹路店)，该购物广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，能满足居民大部分的购物娱乐活动。此外世纪华联超市(南苑店)距离小区约406m，超市内商品种类齐全，日常生活所需能够得到满足。十足(利玛小区店)距离小区约569m，金屋藏喜便利店距离小区约185m，便利店相对较多，居民日常应急可以得到保障。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。金华市中医院距离小区约为560m，该医院医疗设施完善，医资力量充足，能够治疗较为严重的疾病。江南街道社区卫生服务中心距离小区约524m，服务中心内基础设施完善，药品种类齐全，能满足居民日常看病。小区约195m处有九德堂，217m处有百源大药房等药店，居民有更多的选择性。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区距离下官桥菜市场约691m，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。距离小区约282m处有中国银行(金华广苑支行)，约363m处有中国农业银行(金华江南支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约179m处有中国联通营业厅，约215m处有中国移动营业厅，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，金华市政府距离小区约718m，居民在生活中遇到的问题可以在这里得到有效的解决。有五百滩公园距小区约1.1km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。还有悦读吧自助图书馆距小区223m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，麦乐迪时尚KTV(金华店)距离小区约184m，ktv内环境优美，歌曲种类齐全，服务到位，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。距离小区约604m有一家清心瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约299m有一家易彤推拿足浴，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约163m有一家海燕健身，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
婺城南苑小区(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
21080元/㎡
0.04%
02-23
21011元/㎡
0.33%
03-02
20951元/㎡
0.29%
03-09
20852元/㎡
0.47%
03-16
20772元/㎡
0.38%
03-23
20714元/㎡
0.28%
03-30
20590元/㎡
0.6%
04-06
20392元/㎡
0.96%
04-13
20104元/㎡
1.41%
04-20
19796元/㎡
1.53%
04-27
19533元/㎡
1.33%
05-04
19364元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
21620元/㎡
13.02%
2024-07
21572元/㎡
12.09%
2024-08
21285元/㎡
14.72%
2024-09
20708元/㎡
17.5%
2024-10
21217元/㎡
15.24%
2024-11
20968元/㎡
14.93%
2024-12
20950元/㎡
10.25%
2025-01
20943元/㎡
10.33%
2025-02
21030元/㎡
10.4%
2025-03
20706元/㎡
12.71%
2025-04
19675元/㎡
14.82%
2025-05
19364元/㎡
12.95%
婺城南苑小区(西区)问答
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