- 风华东方
- 18973 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 东兴路
- 金华市风华房地产开发有限公司
- 金华市金地物业管理有限责任公司
小区概述
- 风华东方位于金东区金东新城板块，小区于2019年竣工，由金华市风华房地产开发有限公司开发，物业公司为金地物业管理有限公司。小区建筑类型为小高层住宅房，总建筑面积约51293.97㎡，占地面积约21061.5㎡，容积率约1.8。小区户型有约89㎡的三房，约129㎡的四房，户型繁多。小区户型南北通透，采光性好，视野开阔，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离购物中心不远，居民购物方便；
- 学校距离小区不远，教育资源丰富；
- 小区靠近公园，公共设施完善。
缺点- 医院距离小区较远，居民就医不便；
- 小区附近未设地铁站，地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利度一般，附近未设地铁站，对喜欢地铁出行的的居民来说，出行不便。距离小区约178m是保集外滩公交站，可乘坐107路、108路等公交，距离小区370m左右是康济桥北公交站，可乘坐307路公交，居民乘公交车出行方便。小区紧靠东兴路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
9.0
45个
附近幼儿园
13个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约385m有壹心幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区1km左右有金东区第二实验小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约654m有金华市金东区实验中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.6
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区内部绿化率为30%，环境一般。小区内设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以米白色涂料面砖为主，褐色加以点缀，外观简约大气，设计美观。小区房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。
楼栋分布
小区总建筑面积约51293.97㎡，占地面积约21061.5㎡，建筑类型为小高层住宅房，容积率约1.8。小区户型有约89㎡的三房，约129㎡的四房，户型繁多。小区户型南北通透，采光性好，视野开阔，居住舒适。
出入口
小区内有1个出入口，西门靠近文定街，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 704户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区房屋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金华市金地物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区2km左右是金东商业广场，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区1km左右有新世纪百货(康济北街店)，距离小区466m左右是多来生活超市(凤凰庵店)，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区334m左右有大喜成国际宴会中心，距离小区约1km有铁夫人餐厅，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较多，距离小区3.7km左右是金华市中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院，但距离小区较远，居民就医不便。距离小区131m左右是金东区东孝街道社区卫生服务中心，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区55m左右是大丛林药房连锁，方便居民平时购药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区918m左右是凤凰社区农贸市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区1km左右有嘉兴银行(金华分行)，距离小区1.2km左右有中国工商银行(金华金东支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约892m处有中国移动营业厅，距离小区1.8km左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区1km左右是金华建筑艺术公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.3km左右是悦读吧自助图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约1.2km处有金东区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，距离小区约2.9km是万达影城(金华万达广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约2km是金华大漠户外俱乐部，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约2.9km是开乐迪量贩KTV(金华万达店)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约610m是足佳乐(金瓯路店)，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。
风华东方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
17992元/㎡
0.43%
02-23
17882元/㎡
0.61%
03-02
17760元/㎡
0.68%
03-09
17666元/㎡
0.53%
03-16
17637元/㎡
0.16%
03-23
17654元/㎡
0.1%
03-30
17734元/㎡
0.45%
04-06
17984元/㎡
1.41%
04-13
18240元/㎡
1.42%
04-20
18471元/㎡
1.27%
04-27
18793元/㎡
1.74%
05-04
18973元/㎡
0.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18576元/㎡
16.14%
2024-07
18525元/㎡
19.75%
2024-08
18493元/㎡
20.06%
2024-09
18602元/㎡
17.77%
2024-10
18573元/㎡
12.28%
2024-11
18456元/㎡
9.69%
2024-12
18309元/㎡
2.75%
2025-01
18215元/㎡
7.79%
2025-02
17916元/㎡
9.76%
2025-03
17661元/㎡
12.38%
2025-04
18600元/㎡
4.61%
2025-05
18973元/㎡
1.08%
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