- 东塘湖畔花园
- 9969 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 华丰路
- 金华胜城房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 东塘湖畔花园坐落于金东区金义都市新区板块，由金华胜城房地产开发有限公司开发，于2017年竣工，竣工时间较短。小区共7栋，建筑类型为高层住宅，容积率为2.5，小区户型有约48㎡的一房，约57㎡的两房，约89㎡的三房，户型方正，南北通透，适合刚需型人群居住。小区绿化率为25%，绿植面积较小，居住舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区附近设有大型商场，居民购物愉快；
- 学校距离小区较近，教育资源丰富。
缺点- 小区绿化率为25%，环境一般；
- 小区附近未设大型医院，医疗资源不完善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区附近没有地铁站，居民上下班和日常出行不太方便；小区周边公交站比较多，无水港公交站就在距小区285m左右的位置，有522路公交车经过；湖塘(开发区路口)公交站就在距小区621m左右的位置，有522路公交车经过，居民公交出行较方便。小区紧靠法华街，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.9
21个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约234m有东塘湖畔幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区2.1km左右有金东区鞋塘中心小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1km有金华市金东区鞋塘初级中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率25%，绿化面积较少，居住舒适度不是很高；小区内有公园、凉亭等，极具欣赏特色，可供居民日常观赏、休息，但绿化面积有待提高；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区楼栋外立面为石材，钢混结构，品质较好；小区的外立面主要是米黄色面砖，楼栋比较简约大气；小区于2017年竣工，竣工时间较短，外立面较新较美观。
楼栋分布
小区共7栋，建筑类型为高层住宅，容积率为2.5，小区户型有约48㎡的一房，约57㎡的两房，约89㎡的三房，户型方正，南北通透，适合刚需型人群居住。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光绝佳。
出入口
小区内有2个出入口，西南门靠近法华街，且居民车辆均可通行。西北门靠近东塘路，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1321户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 人工湖；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 公园；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区的景观和设施也有人负责维护，没有损坏的情况，但绿化面积有待提高；物业对于业主的问题通常能够及时解决。
安保
小区配备多名安保人员24小时轮流值班，设有保安亭，会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 尚德物业
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
104个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约1.8km处有金义之心，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区354m左右有世纪华联超市(广汇街店)，距小区约393m处还有亨佳便利店，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区754m左右有水港饭店，居民外出就餐选择多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
小区周边有较多的诊所和药店分布，距小区297m左右有金东洪春燕诊所，距小区约186m处有康顺医药(法华北街分店)，距小区约734m处有创世德医药连锁(金华金东分店)可满足居民的简单的诊疗、购药需求。小区周边未设大型医院，居民平时的大病就医不便。综合来说小区周边的医疗资源不完善，有待发展。
生活服务
距小区890m左右有胡塘菜市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区1.1km左右有中国农业银行(金华金三角支行)，距小区1.8km左右有中国工商银行离行式自助银行(金华分行铁岭头支行孝顺镇鞋塘)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约93m处有中国移动营业厅，距小区约1.7km处有中国电信营业厅，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区779m左右有胡塘村村委会，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区2.5km左右有金满湖公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区14.5km左右有义乌市图书馆(城西分馆)，但距离小区较远，居民可自驾前往。综合来说小区周边的公共资源较丰富。
休闲娱乐
距小区大约333m处有力道健身，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身；距小区151m左右有馨馨推拿足浴，平时可以在休息的时候跟家人一起做个足底按摩，对身体比较好；距小区545m左右还有毅美名门KTV，深受年轻人喜爱；距离小区约1.6km有一家禅心瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
东塘湖畔花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10070元/㎡
0.92%
02-23
10187元/㎡
1.16%
03-02
10325元/㎡
1.35%
03-09
10474元/㎡
1.44%
03-16
10639元/㎡
1.58%
03-23
10645元/㎡
0.06%
03-30
10592元/㎡
0.5%
04-06
10467元/㎡
1.18%
04-13
10289元/㎡
1.7%
04-20
10140元/㎡
1.45%
04-27
10033元/㎡
1.06%
05-04
9969元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9083元/㎡
15.35%
2024-07
8570元/㎡
21.89%
2024-08
9044元/㎡
15.0%
2024-09
9014元/㎡
15.03%
2024-10
9269元/㎡
14.86%
2024-11
9527元/㎡
16.84%
2024-12
9709元/㎡
17.71%
2025-01
9999元/㎡
16.02%
2025-02
10170元/㎡
12.34%
2025-03
10648元/㎡
1.79%
2025-04
10094元/㎡
5.09%
2025-05
9969元/㎡
11.51%
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