- 金厦银湖城(一期)
- 12710 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 仙源路,近八达路
- 金华达丰置业有限公司
- 金华市维多利亚物业管理有限公司
小区概述
- 金厦银湖城（一期）位于婺城区湖海塘板块，于2016年竣工，房龄较新，由金华达丰置业有限公司开发完成；小区内共有34栋住宅，均为一梯两户，容积率约为1.5；小区户型面积大约在79㎡-183㎡之间，主力户型为79㎡-92㎡左右的三居室。小区绿化率为25%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率为25%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，35路支线、627路公交可以在距离小区450m左右的吕塘下新区公交站乘坐；小区靠近八达中路，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.4
小学
6.0
初中
7.5
27个
附近幼儿园
1个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，吕塘下幼儿园在距离小区约440m处，该幼儿园是一所公立幼儿园；小区出门步行约1km有望道小学，该校是一所公办小学；金华市古丽中学在距离小区约805m处，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为25%左右，绿化面积较小；小区内有一定的花卉和绿植，物业对绿植维护情况较好，居住舒适度较高；小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个千净整洁且具有观赏性的居住环境。小区内设有凉亭和儿童乐园，居民可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格属于现代简约风格，给人简约明亮的感觉；；外立面主要以米白色为主色调，，整体雅素明净；小区物业对外立面维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区内共有34栋住宅，均为一梯两户，容积率约为1.5；小区户型面积大约在79㎡-183㎡之间，主要面积有79㎡-92㎡左右的三居室、88㎡-150㎡左右的四居室和147㎡-183㎡左右的五居室。小区楼间距较宽敞，采光效果较好。
出入口
小区有1个出入口。西南门靠近仙源路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 781户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 水系鱼池。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的公共设施也会定期检修维护，保证没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金华市维多利亚物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，距小区约1.6km有乐买惠购物广场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；小区附近约305m有好又多购物（仙源路店），超市物品种类齐全，可以满足日常生活所需；小区出门约437m有盼盼便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约4km有金华市第二医院，该医院是一家三级甲等专科医院；距离小区大约542m有吕塘下社区卫生服务站，可满足居民日常的基本医疗服务；距离小区约376m有惠民大药房（吕塘下店），可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区距离2.3km左右有社路村菜市场，市场内品种丰富，方便居民日常采购；金华成泰农商银行（吕塘下分理处）距离小区709m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约418m有中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.6km有汽车文化公园，居民可带着家人前来游览；江南公安分局秋滨派出所吕塘下治安巡逻队距离小区568m左右，距离不远，可以进一步保障居民的人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多；距离小区约1.2km有大唐音乐酒吧，酒吧气氛活跃，居民下班后可以来这里喝酒闲聊；棋牌会所在距离小区约289m处，居民可在闲暇之余到这里打牌娱乐；韩雅妓美容养生在距离小区392m左右，居民可选择在此美容养生，享受生活。
金厦银湖城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12943元/㎡
0%
02-18
13017元/㎡
0.57%
02-25
13096元/㎡
0.61%
03-03
13147元/㎡
0.39%
03-10
13048元/㎡
0.75%
03-17
12989元/㎡
0.45%
03-24
12920元/㎡
0.53%
03-31
12854元/㎡
0.51%
04-07
12896元/㎡
0.33%
04-14
12827元/㎡
0.54%
04-21
12740元/㎡
0.68%
04-28
12710元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15121元/㎡
7.03%
2023-07
14504元/㎡
12.06%
2023-08
13869元/㎡
15.12%
2023-09
13813元/㎡
13.59%
2023-10
13565元/㎡
12.53%
2023-11
13869元/㎡
9.39%
2023-12
13569元/㎡
11.62%
2024-01
13017元/㎡
15.17%
2024-02
13062元/㎡
14.84%
2024-03
12920元/㎡
15.79%
2024-04
12724元/㎡
18.18%
2024-05
12710元/㎡
18.01%
金厦银湖城(一期)问答
金厦银湖城(一期)周边小区房源
金厦银湖城(一期)同区域房源推荐
