- 浙师大生活区
- 12538 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉泉西路786号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 浙师大生活区位于婺城区城北板块，于1995年建成。小区楼栋总数约为33栋，为楼梯多层。户型南北通透，主推56㎡左右的两居室、81㎡-100㎡左右的三居室及176㎡左右的四居室。小区内有花园、草坪等景观，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离骆家唐菜市场约375m，居民买菜较便利。
缺点- 距离小区1km内无地铁，出行便捷度一般；
- 小区停车位规划不足，居民停车较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边暂无地铁站，居民选择地铁出行非常不便。小区周边公交线路比较发达，距离小区约151m为师大公寓公交站，本站途经127路公交车；距离小区约269m为浙师大公交站，本站途经37路、127路及218路夜班车。居民换乘较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
8.0
56个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约214m为浙江师大幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约378m为骆家塘幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约212m为浙师大附小，是一所公办小学。距离小区约241m为北山路小学，也是所公办小学。距离小区约429m为浙江师范大学附属中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.4
物业服务
6.7
环境概况
小区设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身、聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体风格为中规中矩的普通民房，建筑外立面选择涂料材质，以浅灰色为主，简洁利落。该小区于1995年建成，房龄较老，部分房子外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为33栋，楼梯多层，户型南北通透，主推56㎡左右的两居室、81㎡-100㎡左右的三居室及176㎡左右的四居室。户型方正，采光较好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是南门、北门和西北门。其中南门为内部通道，北门靠近北二环西路，西北门靠近骆家塘街，居民出入较便利。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1148户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中央花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约3.1km 为永盛购物广场(新华街店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约187m为世纪华联(骆家塘街店)，约208m为华洲超市(骆家塘街店)，超市物品齐全，满足居民日常所需。距离小区约348m为南宗便利店(畅达街店)，约653m为丽泽便利店(师大街店)，生活用品等可来此购买。
医疗资源
距离小区约401m为浙江师范大学医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约2.7km为金华市人民医院，是一所三级乙等综合医院。距离小区约635m为骆家塘门诊部，感冒发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约168m为大丛林药房连锁，约277m为好药师大药房(骆家塘街店)，方便居民买药，确保自身健康。
生活服务
距离小区约375m为骆家唐菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约175m为中国工商银行(浙师大支行)，约222m为上海浦东发展银行(玉泉西路店)，方便居民办理资金业务。距离小区约969m为中国移动(浙师大旗舰厅)，约946m为中国联通(浙师大营业厅)，居民办理手机业务较便利。
公共资源
距离小区约1.2km为五星公园，约2.2km为回溪公园(回溪街)，附近居民经常来此晨练或游玩。距离小区约601m为浙江师范大学-邵逸夫图书馆，距离小区约1.1km为黄蜡石博物馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.3km为金典会娱乐会所，距离小区约2.9km为金华横店电影城(金华婺城店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约269m为源心瑜伽馆，深受小区宝妈及年轻女士的喜爱。距离小区约389m为国王运动健身(浙师大店)，约1.5km为浙师大游泳馆，是周末健身锻炼的好去处。
浙师大生活区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13370元/㎡
1.94%
04-21
13420元/㎡
0.37%
04-28
13672元/㎡
1.88%
05-05
13672元/㎡
0%
05-12
13643元/㎡
0.21%
05-19
13472元/㎡
1.25%
05-26
13249元/㎡
1.66%
06-02
12974元/㎡
2.08%
06-09
12731元/㎡
1.87%
06-16
12643元/㎡
0.69%
06-23
12570元/㎡
0.58%
06-30
12538元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15555元/㎡
12.69%
2023-09
15555元/㎡
9.96%
2023-10
15555元/㎡
8.76%
2023-11
15555元/㎡
6.62%
2023-12
14499元/㎡
14.89%
2024-01
13836元/㎡
18.62%
2024-02
14768元/㎡
11.8%
2024-03
14155元/㎡
13.72%
2024-04
13512元/㎡
15.01%
2024-05
13328元/㎡
14.68%
2024-06
12570元/㎡
19.19%
2024-07
12538元/㎡
19.4%
浙师大生活区问答
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