- 尖峰郦园
- 9432 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 同创路218号
- 金华市婺城房地产有限公司
- 金奥物业
小区概述
- 尖峰郦园位于婺城区城北板块，于2013年竣工，房龄距今较新，由金华市婺城房地产有限公司开发，小区容积率1.5。小区建筑类型为多层住宅房，小区户型有约126㎡的三房，约190㎡的四房，约252㎡的五房，户型方正，南北通透。小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。小区户型较大，总体以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区附近有购物中心，居民购物方便；
- 学校距离小区较近，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 医院距离小区较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区附近未设地铁站，地铁出行不便；距离小区约451m处有同心路口公交站，途经302路、315路等公交车，距离小区约465m处有同心路北山路口(招呼站)公交站，途经330路公交车，出行线路选择较多，对于居民出行较为方便；小区紧靠同创路，休假外出自驾游的居民会比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.5
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约211m有尖峰郦园幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区1.4km左右有浙师大附小，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1.6km有金华市第十四中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率30%左右，绿植覆盖率低，环境一般。小区于2013年竣工，楼栋外立面没有出现任何脱落痕迹。小区内设有凉亭等，居民可在此聊天、下棋。小区内设有人工湖，极具欣赏特色，有利于居民的身心健康。
建筑特色
小区建筑是轻奢大气的中式风格，外立面以红棕色和米白色粉刷涂料为主，有种现代不平凡的气息。小区于2013年竣工，整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，外立面石材防水防潮效果较好。
楼栋分布
小区容积率1.5，小区建筑类型为多层住宅房，小区户型有约126㎡的三房，约190㎡的四房，约252㎡的五房，户型方正。小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有1个出入口，南门靠近同创路，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 540户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 人工湖。
物业服务
小区物业的服务质量较好，小区物业费是0.80元/㎡/月，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，小区整体的绿化率在30%左右，有落叶时维护也较及时，保持了路面整洁。
安保
小区配有多名保安，出入口有两名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。
物业信息
物业信息
- 金奥物业
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.4km处有斯美诺汉文，商场品类众多，对于居民的购物需求都得以满足，相对比较便利；距离小区约744m处有新联华超市(北山路店)这是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足；距离小区178m左右有美如饭店，小区周边小吃和餐馆较多，能满足居民聚餐或家庭聚会。
医疗资源
小区周边的医疗资源一般，距离小区约4.1km处有金华市人民医院，该院是上海市一所三级乙等综合性医院，医疗资源较好；距离小区319m左右有金华婺城张青峰中医诊所，家里有孩子需要打疫苗时可以到诊所，距离较近，来回方便；距离小区207m左右有老百姓大药房(同创路店)，距离小区981m左右有堂和太(骆家塘连锁店)，药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时来回比较方便。
生活服务
小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约1.7km处有骆家唐菜市场，此菜市场种类繁多，距离小区比较便利，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜；距离小区740m左右有中国工商银行ATM(高村)，距离小区约1km处有中国工商银行(瓦云路)，对于需要办理银行业务的居民十分方便；距离小区约1.1km处有中国移动营业厅，距离小区较近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。
公共资源
小区附近的公共资源较丰富，距离小区约893m处有六头塔村村委会，对于需要处理相关事务的居民会比较方便；距离小区约2.6km处有五星公园，该公园风景较好，给人耳目清新的感觉，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下；距离小区约890m处有浙江师范大学邵逸夫图书馆，该图书馆书籍种类较多，可以带孩子来到这里看书，丰富孩子的知识，距离小区较近，来此比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区2.9km左右有旺仔俱乐部，喜欢唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此；距离小区约4.3km处有金华横店电影城(金华婺城店)，距离小区4.6km左右有大地影院(金华光影MAX巨幕影城)，适合休假约会的情侣来此，距离小区也较便利；距离小区1km左右有GH健身，距离小区1.7km左右有国王运动健身(浙师大店)，喜欢健身或对自己身材要求较高的居民可以来此锻炼。
尖峰郦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9684元/㎡
0.55%
02-23
9714元/㎡
0.31%
03-02
9876元/㎡
1.67%
03-09
10101元/㎡
2.28%
03-16
10247元/㎡
1.45%
03-23
10162元/㎡
0.83%
03-30
9934元/㎡
2.24%
04-06
9585元/㎡
3.51%
04-13
9394元/㎡
1.99%
04-20
9349元/㎡
0.48%
04-27
9400元/㎡
0.55%
05-04
9432元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8870元/㎡
33.86%
2024-07
8313元/㎡
37.78%
2024-08
8166元/㎡
38.01%
2024-09
9044元/㎡
27.49%
2024-10
10304元/㎡
14.38%
2024-11
9665元/㎡
17.63%
2024-12
9698元/㎡
13.79%
2025-01
9622元/㎡
12.19%
2025-02
9714元/㎡
10.49%
2025-03
10139元/㎡
2.67%
2025-04
9373元/㎡
9.05%
2025-05
9432元/㎡
3.35%
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