- 龙吟小区
- 12274 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 浦江街198号
- 单位自建
- 业主自管
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小区概述
- 龙吟小区位于婺城区江南板块，小区于2000年竣工，房龄较老，房屋为板楼建筑结构。小区楼栋总数共16栋，小区户型有约75㎡的两房，约126㎡的三房，约134㎡的四房，户型繁多，为不同需求的人提供选择。小区绿化率大约21%，绿植覆盖率低，小区环境一般。小区总价较低，故交易人群以刚需为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 学校距离小区较近，教育资源充足；
- 小区附近有公园，公共资源丰富；
- 医院距离小区较近，居民就医很方便。
缺点- 小区绿化率约21%，环境一般；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
1227米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区附近无地铁通行，居民地铁出行不便；距离小区约95m有龙吟小区公交站，该站途经9路、508路等公交；距离小区约177m有西关社区公交站，该站途经9路、9路区间等公交，居民公交出行比较方便；小区紧靠双馨路，居民自驾出游较为方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
9.0
85个
附近幼儿园
13个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约58m有龙吟幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区154m左右有金华市西苑小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约925m有金华市江南中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
8.5
新旧程度
6.7
停车便捷
6.3
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率大约21%，小区环境一般；但是小区内有绿植环绕，使小区看起来比较清新舒适，也增加了居民的居住体验；小区内设立健身设施，常有家长会带着孩子前来活动玩耍，居民在锻炼身体的同时，也能照看到孩子。
建筑特色
小区外观较为普通，没有什么明显的建筑特色；小区外立面主要以白色面砖构成。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区楼栋总数共16栋，小区户型有约75㎡的两房，约126㎡的三房，约134㎡的四房，户型繁多，为不同需求的人提供选择。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有2个出入口，东门靠近浦江街，且居民车辆均可通行。北门靠近双馨路，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 468户
绿化率
- 21.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区地面无明显垃圾情况；物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施进行维护。物业会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区外来人员需得到业主同意方可入内，保障了居民的人身安全。小区内有保安巡逻，也装有监控，为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网，如发生紧急情况，警察会迅速到达现场，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.8
餐饮服务
7.9
银行金融
9.2
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区最近的商场是约1.5km的第一百货(宾虹路店)，居民到此购物逛街方便；距离小区大约229m是华联超市(双馨路店)，可以方便居民购买日常用品；距离小区大约74m是香溢便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足，比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区大约1.1km是金华市中医院，该医院是三级甲等中医医院，满足了居民的医疗需求；距离小区大约540m是西关街道西关社区保平路卫生服务站，也保障了居民日常的就医需求；距离小区大约249m是太和堂国药老店(宾虹路连锁店)，居民到此购买医药用品比较便捷。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区大约1km是九号码头农贸市场，该市场各类商品较为齐全，价格合理，方便居民采买；距离小区大约242m是中国农业银行(金华宾虹支行)，距离小区大约249m是中国邮政储蓄银行(现代城营业所)，居民办理存取款、或办理其他的银行业务较为方便；距离小区大约196m是中国移动营业厅，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区大约1.4km是大黄山公园，这是一所风景区，公园内风景独特，居民也会经常到此晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约880m是金华市图书馆，该馆环境舒适，是看书阅读的好地方；还有金华市婺城区西关街道办事处，距离小区约574m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区大约767m是金华横店电影城(金华欧景名城店)，喜欢看电影的居民到此观影甚是惬意；距离小区大约1.5km是银乐迪KTV(江南一百店)，居民可以相约到此一展歌喉；距离小区大约226m是浩动健身泳池，该处健身器材较全，环境较好，居民可到此健身锻炼。
龙吟小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
11486元/㎡
0%
02-23
11486元/㎡
0%
03-02
11486元/㎡
0%
03-09
11486元/㎡
0%
03-16
11486元/㎡
0%
03-23
11486元/㎡
0%
03-30
11486元/㎡
0%
04-06
11486元/㎡
0%
04-13
11486元/㎡
0%
04-20
11705元/㎡
1.91%
04-27
12012元/㎡
2.62%
05-04
12274元/㎡
2.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13500元/㎡
17.0%
2024-07
13423元/㎡
17.47%
2024-08
13400元/㎡
17.61%
2024-09
13400元/㎡
18.38%
2024-10
12932元/㎡
23.05%
2024-11
11674元/㎡
30.52%
2024-12
10994元/㎡
33.47%
2025-01
10999元/㎡
33.13%
2025-02
11486元/㎡
28.76%
2025-03
11486元/㎡
17.16%
2025-04
11836元/㎡
14.23%
2025-05
12274元/㎡
9.88%
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