春天国际公寓小区测评
8.1
综合评分
排名 高于57% 的本商圈小区

小区概述

春天国际公寓位于婺城区江北板块,于2005年竣工,房龄距今较老,由海城中海润泽置业有限公司开发完成。小区由1栋高层住宅组成,户型面积约为43㎡-93㎡,房型分为一居室至三居室均有。小区就是独立的一栋楼房,占地面积较小,绿化为楼房四周的绿植,环境一般,适合单身或小家庭刚需人群。

小区优缺点

优点
  • 小区周边医疗资源丰富,居民就医方便;
  • 小区周边商业发达,居民日常购物方便。
缺点
  • 小区竣工时间为2005年,房龄较老;
  • 小区只有1栋楼房,绿化较少,绿化环境一般。
地段交通
8.3 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.0

暂无

步行至地铁

192个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通没有地铁,出行基本需要依靠公交和自驾。距离小区约193m有市工商银行公交站,途经公交路线有28路、52路、303路等。距离小区约1.5㎞即可到达火车站金华站,长途出行较为方便。
附近学校
8.6 高于77% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.5

初中

9.7

78个

附近幼儿园

20个

附近小学

24个

附近初中

距离小区约82m有爱心幼儿园(曙光路店),是一所民办幼儿园。距离小区约321m有金花育才小学,距离小区约698m有金华第四中学,是一所公立初中。小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
6.8 低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.9

舒适程度

7.6

新旧程度

6.1

停车便捷

7.6

物业服务

8.5

环境概况
小区属于独栋楼,在楼体周边栽种有绿化树木,高低错落有致,观赏性相对较好。小区内没有健身器械等娱乐设施,在小区对面会有市政绿化小公园,可以满足居民饭后散步放松。
建筑特色
小区采用现代建筑风格,造型独特,线条优美。外立面采用墙砖外挂,由于小区建成较久,外立面部分位置略显陈旧。
楼栋分布
春天国际总共1栋楼,房子为高层电梯房。每层约有20套房屋,房间朝向户型各有不同,面积段约在43㎡-93㎡。小区主推公寓43㎡-63㎡左右的一室和两室,四周无遮挡,采光较好。
出入口
小区只有一栋楼,目前出入口在回溪街566号。
综合配套
竣工年限
  • 1990
总户数
  • 667户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 绿化带;
  • 快递柜;
  • 休闲广场;
物业服务
物业人员配备充足,能够及时解决业主所反馈的问题。小区卫生专人清扫,小区内卫生环境比较干净。小区内的树木物业会定期修剪美化,保持其美观度。
安保
安保人员多名,能够随时巡查,夜间有值班人员。小区内监控设施比较完善,如遇问题物业能够及时处理。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共250车位
车位比
  • 1:0.37
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.4 高于88% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.2

餐饮服务

8.5

银行金融

8.2

13个

购物中心

暂无

商场

112个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套相对齐全,距离小区约859m有银泰城-A馆,是一座购物中心,居民逛街购物比较方便。距离小区约425m有世纪联华超市(丰亭西路店),能够满足居民日常的使用物品购买。
医疗资源
小区周边医疗资源优质,距离小区约991m有金华市中心医院,是一所三级甲等综合医院,居民大病就诊方便。距离小区约185m有康强健康,是一家药店,距离较近居民购买日常药品比较方便。
生活服务
小区周边生活服务比较齐全,生活方便。距离小区约224m有曙光路自产自销市场,居民购买菜品方便。距离小区约271m有中国工商银行(金华分行),居民办理相关金融业务比较便利。距离小区约438m有中国联通(回溪街营业厅),居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约675m有金华市婺城区人民政府城中街道办事处,居民办理相关业务比较方便。距离小区约162m有回溪公园(回溪街),环境优美,植被丰富,是散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多,距离小区约917m有金华横店电影城(金华婺城店),居民观影比较方便。距离小区约235m有天姿国色美容美体spa,深受年轻女士的喜爱。距离小区约345m有瑶池桑拿浴场,桑拿汗蒸可以消除疲惫。
交易价值
8.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

9.1

成交量

8.8

买房建议
对于单身白领购买可以考虑43㎡左右的一居室,总价相对较低,经济压力较小。对于刚需家庭预算较少建议考虑约63㎡的两居室,能够满足日常的居住空间,周边公共交通比较方便,上下班比较方便。
卖房建议
小区周边交通便利,能够吸引在附近上班的上班族来购买,有利于房屋出售。小区周边医疗资源比较丰富,并且离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于单身上班族租住建议租住约43㎡的一居室,居住安静,相对舒适度较好,交通也比较方便,上下班便捷。对于家庭租住建议整租约63㎡-93㎡两居室或者三居室,空间较大,能够满足家人的日常居住,提高居住舒适度,周边教育资源丰富,孩子接受教育较为方便。
用户评价
8.1 高于84% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通相对比较便捷,出行较为方便。周边也有相应的大型商场,能够满足日常的逛街购物的需求。小区内环境卫生较好,没有垃圾堆放现象,较为整洁舒适,楼栋里白领较多,大家相互之间较为淡漠。
业主特征
小区内业主以以年轻人为主,年龄多在30-40岁左右,多为周边上班的白领,平时工作较忙,邻里之间关系相对淡漠。大多数业主教育水平较好,整体素质较高。
入住须知
物业费
  • 1.2元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.87元/m³
  • 第二阶梯3.77元/m³
  • 第三阶梯6.47元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.64元/m³
  • 第二阶梯2.90元/m³
  • 第三阶梯3.43元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费