小区绿化率30%，小区内绿化覆盖一般，楼栋前后有少量绿植绿树围绕，树木高大茂盛；小区内设有健身器材和儿童娱乐器材，供业主健身娱乐；小区内设有凉亭，平时较多老年人聚在此下棋、打牌等；小区道路未采用人车分流，道路上有车辆停放，但小区内干净没有明显垃圾，整体环境比较整洁。

小区整体建筑以简约大方为主；外立面由黄色和白色涂料组成，上层为白色涂料，中层为黄色涂料，防水防潮效果比较好；小区楼龄较老，但建筑品质较好，外立面略显老旧，但没有脱落损坏等现象，整体保持较好。

小区共有18栋楼，为多层住宅，容积率为1.6，楼栋分布合理；小区户型为2-5居室，户型面积约49㎡-230㎡；主推户型为95㎡左右的3居室，适合刚需置业型人群。

小区有3个出入口，北门位于芙苑路附近，此门暂不可通行；西门位于丰亭东路附近，车辆和行人都可通行；南门位于丰亭东路178号附近，车辆和行人都可通行。

小区物业服务较好，能够及时解决居民的报修等问题，会定期修剪树枝和绿植景观，定期维护健身设施等娱乐设施，保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持小区内环境卫生。

小区配备安保人员24小时轮流值班，居民安全有保障；小区设有车牌识别系统，外来车辆不能进入小区，行人可随意进出小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.8km有永盛购物广场(新华街店)，方便居民逛街购物；距离小区约295m有福泰隆(丰亭东路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约856m有璞舍餐厅(曙光路店)，方便居民日常就餐。

距离小区约1.2km有金华市中心医院，方便居民就医；距离小区约193m有金华市婺城区新狮街道五一社区卫生服务站，方便居民小型医疗就诊；距离小区约292m有仁济大药房，方便居民买药。

距离小区约391m有五一农贸市场(芙峰街)，方便居民日常买菜；距离小区约265m有金华银行(新狮支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约213m有中国移动(祥云手机专卖店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约973m有五星公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约911m有回溪公园(回溪街)，方便居民晨练跑步；距离小区约648m有悦读吧自助图书馆(婺城城东分管)，方便居民借阅书籍。

距离小区约1.5km有金华横店电影城(金华婺城店)，方便居民看电影；距离小区约505m有AGE18运动中心(新业街店)，方便居民健身锻炼；距离小区约567m有金华飞鱼游泳俱乐部(江北运动中心店)，方便居民游泳锻炼。

建议改善置业型人群选择面积约133㎡的3居室，房间较多，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，提升私密性，改善居住舒适度，而且周边学校较多，还方便小孩上学；对于预算较少的年轻上班族，建议购买49㎡的2居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡比较合适。

小区户型较多，购房者的选择较多，比如49㎡左右的2居室和95㎡左右的3居室，很多购房者基本都可以负担，有利于房屋出售；小区周边教育资源比较丰富，对于户型较大的来说，建议业主把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能加快出售速度。

小区周边交通便捷，生活配套齐全，建议上班族选择租住49㎡左右的2居室，上下班出行比较方便，而且房租费用比较低，能够减轻经济压力；对于家庭成员较多的租客来说，建议选择租住95㎡左右的3居室，能够满足基本居住需求，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便。

小区周边教育资源比较丰富，能够吸引较多陪读的父母来此租住，有利于房屋出租；对于房间较多，户型面积较大的来说，如果着急出租的话，业主可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度；另外，建议业主对房屋进行适当的装修，将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区周边交通便利，生活配套齐全，居民居住在此日常出行和生活购物都很方便；小区物业会在节假日组织相关活动，比如端午节包粽子活动，居民大多都积极参与；邻里之间相互帮助，相处融洽，使得居民居住体验良好。

小区内有较多老人，多为退休人员，空闲时间较多，平时负责接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内活动；小区内也有部分年轻人，多为上班族；邻里关系较好，小区业主整体素质较高。