小区绿化面积较小，绿化率在30%左右；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活。

小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面为卡其色，纯干挂石材外立面，质量很好，该小区的房龄较新，外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。

金厦银湖城2期都是电梯房，有两梯四户，有一梯两户，主推88㎡的3房2卫户型，楼间距设计合理，保证采光通风充足，适合很多年轻刚成家的客户需求。

小区只有一个出入口，为西南门，临近仙源路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为30%左右，植被覆盖率较低，但是物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约570m的江南公安分局秋滨派出所吕塘下治安巡逻队的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约4.2km有万泰公园大道购物广场，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，但是离小区比较远，居民平时购物逛街不方便；距离小区约220m有慧慧超市，这里生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约290m有江西饭店(八达中路店)，这里环境不错，菜品分量很足，价格也比较实惠，是一家性价比很高的餐厅。

小区周边3km内没有大型医院，距离小区约4km有金华市第二医院，这是一所三级甲等医院，这里医疗服务水平高，但是离小区比较远，居民平时就医看病不方便；距离小区约540m有吕塘下社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约410m有九德堂(黄元店)，小区离医院比较远，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。

距离小区约3.4km有秋滨农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，但是离小区很远，居民平时买菜需要走很远的路；距离小区约710m有金华成泰农商银行(吕塘下分理处)，离小区很近，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约320m有中国移动(吕塘下指定专营店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约570m有江南公安分局秋滨派出所吕塘下治安巡逻队，居民有需要的可以就近来这里寻求帮助；距离小区约4.4km有大黄山公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约4.6km有金华市婺城区图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，离小区稍微有些远，有时间的居民可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约1.2km有唛秀主题音乐茶吧(唐宅店)，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约300m有还想来推拿足浴，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约920m有心连心网吧，这里老师专业，态度热情，注重身材的居民可以来报名学习一下，深受小区年轻妇女的喜爱。

对于刚需置业一族来说，建议选择88㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择130㎡左右的三居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边有很多学校，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边3km内没有地铁，轨交出行不方便，建议业主适当调整价格，一定程度上可加快出售速度。

对于预算紧张的新婚夫妇来讲，建议选择88㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在130㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚；还有很多在附近上班的白领，居民素质都比较高。