- 茂新熙悦府
- 24159 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 李渔路,近环城西路
- 浙江茂新房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 茂新熙悦府位于婺城区江南板块，由浙江茂新房地产开发有限公司开发，容积率1.6。小区总建筑面积约46458㎡，占地面积约17796㎡，小区建筑类型为8栋小高层电梯房，户型有约81㎡的三房，约109㎡的四房，户型方正，南北通透，小区绿化率为30%，环境一般。小区同周边小区相比房价较低，小区总体以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，公共资源丰富；
- 学校距离小区较近，孩子上学方便；
- 医院距离小区较近，居民就医很方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区附近未设地铁站，地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区附近未设地铁站，地铁出行不便；距离小区约28m处有李渔路环城西路口(BRT)公交站，途经B4路、B2路等公交车，距离小区约45m处有李渔路环城西路口公交站，途经8路、35路等公交车，公交车线路多，居民日常出行较方便；小区紧靠李渔路，适合自驾出游的居民，出行较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.7
初中
9.6
69个
附近幼儿园
10个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约781m有龙吟幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区938m左右有金华市西苑小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约215m有金华市江南中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.6
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。绿植分布在道路两旁，植被主要有灌木、还有香樟树，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间。小区设有花园，是老人和孩子休闲娱乐的好地方。小区内部环境保持较好，垃圾清理及时。
建筑特色
小区建筑是轻奢的纯中式风格，以米白色的粉刷涂料打底，楼顶用橘棕色环绕四周，整体来看比较大方，小区建筑外立面比较干净，装修基调看起来比较大方，内带地暖，隔音隔热、防热防潮效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约46458㎡，占地面积约17796㎡，小区建筑类型为8栋小高层电梯房，户型有约81㎡的三房，约109㎡的四房，户型方正，南北通透。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光绝佳。
出入口
小区内有1个出入口，西北门靠近乐业路，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 353户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 花园；
- 走廊。
物业服务
小区物业服务较好，费用是0.50元/㎡/月，物业会负责定时对小区内的绿植进行修剪，小区种植的绿植品种本地较珍稀，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告。
安保
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套较完善，在距离小区约2km处有第一百货(宾虹路店)，距离小区较近，对于居民休闲逛街和购物还是比较方便的；距离小区782m左右有华联超市(双馨路店)，超市内包括百货、生鲜水果、零食等等，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便；距离小区232m左右有河鲜坊鱼庄(李渔路店)，满足了居民日常聚会和家庭宴会，并且在周围的外卖行业做的较好，适合居民到此。
医疗资源
小区周围的医疗资源情况较好，距离小区约1km处有金华市第二医院，该医院是一所三级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约549m有西关街道西关社区保平路卫生服务站，对于日常孩子需要接种疫苗时较方便，距离小区方便；距离小区约191m处有柏康大药房，是本地比较信赖的药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。
生活服务
小区周边的生活配套较完善，距离小区约1.2km处有秋滨农贸市场，主要以蔬菜生鲜为主，人流量大，是附近居民比较喜欢的市场，距离较近；距离小区627m左右有中国邮政储蓄银行(现代城营业所)，距离较近，居民方便办理银行业务；距离小区约750m处有中国移动营业厅，办理电话卡或宽带业务的居民十分方便。
公共资源
小区周围公共资源较充足，距离小区约620m处有金华市婺城区西关街道办事处，如居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约730m处有大黄山公园，该公园是一座拥有独特风景的公园，居民周末可以带孩子去玩耍；还有金华市图书馆距小区1.4km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约1.3km处有金华横店电影城(金华欧景名城店)，是约会和休闲娱乐的好地方，方便居民购物和看电影；距离小区约501m处有和乐影院足浴，比较适合上班族或比较劳累的居民来此，距离小区较近；距离小区约2km处有银乐迪KTV(江南一百店)，喜欢唱歌的居民可以来此，距离小区较近。
茂新熙悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20647元/㎡
1.88%
02-11
20541元/㎡
0.51%
02-18
20452元/㎡
0.43%
02-25
20482元/㎡
0.15%
03-03
20655元/㎡
0.84%
03-10
20929元/㎡
1.33%
03-17
21417元/㎡
2.33%
03-24
22227元/㎡
3.78%
03-31
23049元/㎡
3.7%
04-07
23669元/㎡
2.69%
04-14
24230元/㎡
2.37%
04-21
24159元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22667元/㎡
21.06%
2023-06
27567元/㎡
3.27%
2023-07
28331元/㎡
6.24%
2023-08
28331元/㎡
6.52%
2023-09
28331元/㎡
8.46%
2023-10
28331元/㎡
9.32%
2023-11
28331元/㎡
4.48%
2023-12
24283元/㎡
8.33%
2024-01
21237元/㎡
20.72%
2024-02
20469元/㎡
17.04%
2024-03
22227元/㎡
3.59%
2024-04
24159元/㎡
8.65%
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