- 凤凰一品
- 17598 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉泉东路,近东市北街
- 金华汇昌置业有限公司
- 浙江绿城物业管理公司
小区概述
- 凤凰一品位于金华市婺城区城北板块。小区由金华汇昌置业有限公司开发完成，于2009年竣工，房龄较老。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区总建面积约为87000㎡，容积率为1.5。小区由多层、小高层建筑组成，主力户型是89㎡、105㎡、117㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。凤凰一品公交站距离小区约124m，停靠的公交车有38路支线。车头社区(玉壶街)公交站距离小区约145m，停靠的公交车有12路等。道院街距离小区约350m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
8.0
56个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，金华市婺城区睿思幼儿园距离小区约219m，车头幼儿园距离小区约267m。柳湖小学距离小区约1.9km，是一所公办的小学。浙江省金华市第六中学距离小区约1.1km，是一所公立的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积不是很大，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有篮球场、游泳池等公共设施，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以卡其色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为87000㎡，容积率为1.5。小区由多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是89㎡、105㎡、117㎡左右的3房。
出入口
小区共有5个出入口，分别是西门、西1门、西2门以及2个停车场。其中西门和西2门暂时不可通行，西1门为紧急通道。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 576户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 泳池；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内绿植修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 浙江绿城物业管理公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
银泰城(解放东路店)距离小区约3.2km，购物中心距离小区不是很近，会影响一些居民的购物安排。小区周边小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，百惠购物(车头店)距离小区约130m，速客便利超市距离小区约130m。整体来看小区周边商业配套设施一般。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。金华市中心医院距离小区约2.8km，是一所综合类型的医院。刘跃丹诊所距离小区约112m，居民出现常见的疾病可以在此就医。泰民大药房(车头总店)距离小区约134m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。车头社区菜市场距离小区约192m，居民日常买菜比较方便。中国工商银行(城北支行)距离小区约161m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(丹光路指定专营厅)距离小区约876m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。名钻会所距离小区约1km，急速健身(上林院店)距离小区约298m。
凤凰一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17074元/㎡
0.02%
02-18
17083元/㎡
0.05%
02-25
17156元/㎡
0.43%
03-03
17199元/㎡
0.25%
03-10
17209元/㎡
0.06%
03-17
17361元/㎡
0.88%
03-24
17487元/㎡
0.73%
03-31
17575元/㎡
0.5%
04-07
17730元/㎡
0.88%
04-14
17731元/㎡
0.01%
04-21
17608元/㎡
0.69%
04-28
17598元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19491元/㎡
10.0%
2023-06
19598元/㎡
9.41%
2023-07
20242元/㎡
8.94%
2023-08
20287元/㎡
8.41%
2023-09
20763元/㎡
4.09%
2023-10
19980元/㎡
3.11%
2023-11
19777元/㎡
3.24%
2023-12
17551元/㎡
13.4%
2024-01
17042元/㎡
14.46%
2024-02
17115元/㎡
12.73%
2024-03
17487元/㎡
10.54%
2024-04
17598元/㎡
10.15%
凤凰一品问答
凤凰一品周边小区房源
凤凰一品同区域房源推荐
