四季春城小区测评
7.7
综合评分
排名 高于95% 的本商圈小区

小区概述

四季春城位于金东区金义都市新区板块,于2014年竣工,房龄距今较新,由浙江茂新房地产开发有限公司开发完成。小区有39栋楼房,由多层、高层住宅组成,户型面积约为49㎡-143㎡,房型分为一居室到四居室等不同户型。小区整体绿化率30%,环境一般,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区建成于2014年,房龄较新;
  • 小区周边生活配套齐全,生活便捷。
缺点
  • 小区整体绿化约30%,绿化面积较小;
  • 小区周边3㎞内没有大型医院,居民就医不便。
地段交通
8.5 高于94% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.8

754米

步行至地铁

87个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区周边交通一般,距离小区约367m有孝顺商城公交站,途经公交车路线有521路,经过路线较少,出行不便。距离小区约360m即可到达主干道金山大道,自驾出行较为方便。
附近学校
7.1 低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

6.5

初中

7.5

19个

附近幼儿园

2个

附近小学

4个

附近初中

距离小区约367m有华丰商城幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区约1.5㎞有孝顺镇中心小学,是一所公立幼儿园。距离小区约1.1㎞哟孝顺镇初级中学,是一所公立初中。小区周边有相应的学校,距离略远,孩子接送不是很方便。
居住品质
7.5 高于54% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.6

新旧程度

7.6

停车便捷

7.8

物业服务

7.0

环境概况
小区绿化率为30%,绿化面积不大,环境相对一般。小区植被茂盛,道路两旁有各种的花草树木。小区内设有健身器材,居民在这健身,聊天,生活氛围浓厚。整体来看居民其乐融融,小区氛围较好。
建筑特色
小区建筑分多种风格,高层为现代建筑风格,外立面以黄色涂料粉刷而成。别墅风格为仿古的四合院风格,外立面采用红砖状的瓷砖装饰,色彩靓丽、大气。
楼栋分布
小区有39栋楼房,由高层、排屋和别墅组成,高层为电梯房。小区户型面积约为49㎡-143㎡,房型分为一居室到四居室不等。户型设计比较合理,空间使用率较高,部分户型为南北通透。
出入口
小区目前哟3个出入口和一个地下停车场。小区西南1门、西南门、西南2门均临近商业街均匀分布,居民出行方便。地下停车场靠近西南门,临近商业街。
综合配套
竣工年限
  • 2001
总户数
  • 833户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.7
社区总设施
  • 中心花园;
  • 游泳池;
  • 康健设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好,分工明确,工作人员配备比较齐全,对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,小区内部配有垃圾分类设施,保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护,目前没有明显的损坏,保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,保安每日多次巡逻。小区内设有多个监控,随时监控小区内的环境,有特殊情况物业可及时处理。小区每幢单元楼下均设有门禁,外来人员和车辆需经过实名登记才可进入小区,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
  • 四季物业管理有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共400车位
车位比
  • 1:0.48
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.4 高于82% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

商场

65个

超市

暂无

便利店

商业配套
周边商业配套不是很完善,周边3㎞范围内没有大型商场,购物逛街不方便。距离小区约152m有浙一嘉生活超市,距离小区约262m有福泰隆超市(孝顺商城店)等多家便利超市,能够满足居民日常物品的购买。距离小区约272m有牛哥自助烤肉火锅,居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不是很丰富,周边没有大型医院,居民大病就诊不方便。距离小区约403m有凤霞西医,是一家诊所,能够满足居民日常头痛感冒等症状能够快速就诊。距离小区约119m有太和堂药店,距离较近,购买日常药品比较方便。
生活服务
小区周边生活服务比较齐全,距离小区约207m有菜市场,居民买菜方便。距离小区约455m有浙江农信金华成泰农商银行(金义都市区支行),居民办理相关理财业务比较方便。距离小区约839m有中国移动,居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约155m有孝顺公园,公园占地面积较大,景色优美,空气清新,是户外放松的好去处。距离小区约537m有孝顺镇人民政府,居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多,居民生活丰富多彩。距离小区约215米有孝顺时代影城,居民看电影方便。距离小区约534m有168瑜伽,瑜伽健身深受年轻女士的喜爱。距离小区约127m有微微足浴,足疗保健能够消除疲劳。
交易价值
7.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

6.0

成交量

8.8

买房建议
对于单身上班族购房过渡使用的可以考虑49㎡左右的小户型,能够就满足居住需求,总价较低,经济压力较小。对于家庭购买预算充足且人口较多建议考虑100㎡左右的户型,空间较大,家人居住舒适度较好。
卖房建议
小区车位不足,停车相对紧张,有车位的业主在卖房时加以说明,一定程度会加快房屋出售速度。小区离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
单身上班族建议整租49㎡左右的一居室,居住相对安静、舒适,或合租80㎡左右的户型,分担房租,经济压力较小。对于家庭租住建议整租80㎡或100㎡左右的户型,能够满足日常的居住需求。周边有相应的学校,孩子接受教育方便。
用户评价
8.9 高于94% 本商圈小区
居住体验
小区周边公交相对较少,出行略有不便。周边的其他配套设施相对还是不错的,能够满足日常的生活所需。小区内的卫生清扫干净,居民平时在康健设施附近休闲娱乐,生活氛围比较融洽。
业主特征
小区内的业主自住率较高,一部分业主为周边上边的企事业单位的工作者,相对较为年轻,年龄多在30-40岁左右,素质较好。还有一部分是个体经商老板,平时遇到邻里比较热情。
入住须知
物业费
  • 1.2元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.87元/m³
  • 第二阶梯3.77元/m³
  • 第三阶梯6.47元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.64元/m³
  • 第二阶梯2.90元/m³
  • 第三阶梯3.43元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费