- 瀚悦府
- 20954 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浦江街88号
- 金华金狮房地产开发有限公司
- 瀚悦物业管理处
小区概述
- 瀚悦府又名金华瀚悦府，位于婺城区江南板块，小区于2015年竣工，是由金华金狮房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.96，约有12栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-6居室，户型面积约88㎡-203㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约28%，小区内建有游泳池、篮球场和小型高尔夫球场等休闲设施，方便居民锻炼健身。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 距小区约1.3km是双溪西路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近双溪西路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
1321米
步行至地铁
90个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.3km是双溪西路地铁站，该站停靠轨道交通金义段，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约101m是西关社区公交站，该站停靠9路和9路区间公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约158m是双溪西路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
9.8
73个
附近幼儿园
12个
附近小学
20个
附近初中
金华市西苑小学附属幼儿园距离小区约68m，该校是一所公办幼儿园；金华市西苑小学距离小区约228m，该校是一所公办小学；金华市云富高级中学距离小区约956m，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约28%，小区内建有游泳池、篮球场和小型高尔夫球场等休闲设施，方便居民锻炼健身。小区道路两旁的树木比较茂盛，中间有凉亭，经常有居民在这里纳凉聊天；小区保洁人员会定时清扫卫生，地面比较干净，整体环境干净舒适。
建筑特色
小区建筑风格为法式建筑风格，外立面采用了石材和高档墙漆为主，整体较为时尚美观，并且物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约1.96，约有12栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-6居室，户型面积约88㎡-203㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，东北1门位于浦江街58号附近；停车场位于浦江街金华市西苑小学附属幼儿园东北侧约50m附近；西北门位于双溪西路于浦江街交叉口西南200m附近，此出入口仅供行人通行；西北1门位于磐安街与西苑路交叉口东北150m附近；东北2门位于浦江街108号附近，此出入口禁止车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 508户
绿化率
- 28.1%
容积率
- 1.96
社区总设施
- 游泳池；
- 健身房；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 会所；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理严格，工作人员比较尽责，服务较好；小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；小区内的公共设施物业会及时检修，没有损坏的情况；绿植物业也会定期修剪。
安保
小区每个门口都配有保安，安保人员24小时轮流值班，外来人员进入小区需进行登记；小区内还有多个摄像头，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 瀚悦物业管理处
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共466车位
- 地上14个，地下452个
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
1个
便利店
商业配套
银泰百货(金华江南店)距离小区约1.8km，居民外出逛街购物较为便捷；惠心超市距离小区约163m，居民可前往此超市购买生活用品。
医疗资源
金华市中医院(江南总院)距离小区约1.1km，是一所三级甲等医院，居民外出就医比较方便；西关街道西关社区保平路卫生服务站距离小区约572m，居民看诊比较方便；金匮正元堂距离小区约172m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。
生活服务
九号码头农贸市场距离小区约881m，距离较近，居民外出买菜比较方便；中国邮政储蓄银行(金华市现代城营业所)距离小区约384m，居民办理理财业务比较方便；中国移动(金华西关营业厅)距离小区约328m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
大黄山公园距离小区约1.6km，公园环境好，空气清新，是居民日常晨练散步的好去处；金华市公安局江南分局西关派出所距离小区约426m，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
阳光丽舍克丽缇娜美容养生会所(婺州街店)距离小区约573m，周边女士可以在这里美容护肤；道恩健身连锁(欧景名城分店)距离小区约873m，居民可在此运动健身；横店电影城(金华欧景名城店)距离小区约847m，居民外出看电影比较方便。
瀚悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23687元/㎡
0.02%
02-11
23687元/㎡
0%
02-18
23682元/㎡
0.02%
02-25
23564元/㎡
0.5%
03-03
23271元/㎡
1.24%
03-10
22934元/㎡
1.45%
03-17
22599元/㎡
1.46%
03-24
22147元/㎡
2.0%
03-31
21796元/㎡
1.58%
04-07
21533元/㎡
1.21%
04-14
21249元/㎡
1.32%
04-21
20954元/㎡
1.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
27204元/㎡
7.64%
2023-06
26916元/㎡
6.32%
2023-07
28824元/㎡
7.21%
2023-08
28891元/㎡
7.72%
2023-09
27111元/㎡
6.85%
2023-10
25290元/㎡
12.22%
2023-11
26866元/㎡
5.58%
2023-12
23998元/㎡
14.68%
2024-01
23676元/㎡
15.89%
2024-02
23675元/㎡
15.9%
2024-03
22147元/㎡
22.85%
2024-04
20911元/㎡
24.16%
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