- 五星清华园
- 10274 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 环城北路2828号
- 金华市五星房地产开发有限公司
- 金华市五星物业管理有限公司
小区概述
- 五星清华园位于婺城区城北板块，于2009年竣工，由金华市五星房地产开发有限公司开发建设完成；小区属于多层步梯房，砖混结构；小区户型面积由93㎡左右的两房、133㎡左右的三房、145㎡左右的四房组成；93㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，133㎡左右的三房为小区的主力户型。
小区优缺点
优点- 小区周边生活设施齐全，可以满足居民的日常生活需求；
- 小区物业服务质量较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区附近无地铁，出行便捷度一般；
- 小区车位紧张，业主停车不是很方便；
- 小区周边学校较多，高峰期出行可能会出现交通拥堵的现象。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
1005米
步行至地铁
144个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边暂无地铁站，居民无法选择地铁出行；但小区周边公交线路比较发达，小区距离五星清华园(招呼站)约210m，本站途经线路有330路等多条公交路线，对于小区居民来说，出行较为便利， 步行即可到达地铁站；另外，距小区约2.4km处有S313/杭金衢高速(路口)交通顺畅，居民选择自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
8.5
59个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利；距离小区约445m处有慧思顿幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约950m处有一问国际幼儿园，该幼儿园属于私立幼儿园；距离小区970m左右有浙师大附小，该小学属于公立小学；距离小区约865m有金华市第三中学(新校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化一般，小区设有中心花园，里面有各种各样的绿植，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，是个夏天避暑的好地方，起到了天然氧吧的效果；小区内还设置了处休息长椅，以供老人孩子累了休息用；小区物业跟保洁打扫维护的及时，小区内干净整洁。
建筑特色
小区整体风格为中规中矩的中式风格，简洁利落，建筑外立面选择面砖材质，由黄色面砖所构成；在物业跟居民的共同维护下，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区属于多层步梯房，砖混结构；小区户型面积由93㎡左右的两房、133㎡左右的三房、145㎡左右的四房组成；93㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，133㎡左右的三房为小区的主力户型，成交顾客多为改善型人群。
出入口
小区目前能有东南门一个出入口，东南门位于A4幢旁边，机动车跟行人都可通过，小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 648户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 中心花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 休息长椅。
物业服务
物业服务质量较好，小区保洁每天都会及时打扫完卫生，小区内干净整洁；小区物业还专门设置了丰巢，就算是白天上班不在家的居民也可以正常收发快递；物业还会不定时组织一些可以促进居民感情的交流活动，邀请居民参加。
安保
小区安保人员充足，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区多处安装了监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由金华市五星物业管理有限公司所管理。
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.3km处是永盛购物广场(新华街店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求，商场内品种类较齐全，可供顾客选购商品，购物环境优越；距离小区约245m左右有福泰隆连锁便利店no.1012(环城西路店)，内部空间宽敞明亮，货物种类繁多，服务人员态度较好，居民购买生活用品比较方便；距离小区约165m处有优百滋便利店(五星清华园分店)，约245m处有福泰隆连锁便利店no.1012(环城西路店)，离小区都比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约680m处，有浙江金华广福医院，居民有突发疾病就医比较方便；距离小区约720m处为婺城区城北街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；此外距离小区约530m有爱倍生大药房(泰丰福源东)，距离小区540m左右有太和堂(曙光花园店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区约725m有一处骆家唐菜市场，早上6点开业，蔬菜较为新鲜，环境较为卫生，是居民买菜的不错选择；距离小区约830m有金华银行(浙师大支行)，约880m处有中国银行(金华浙师大支行)，约885m处有上海浦东发展银行(玉泉西路店)，三处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷；距离小区755m左右有江北营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，中共骆家塘社区支部委员会距离小区约570m，安徽省颍上县人民政府驻金华市办事处距离小区1.2km左右，离小区都比较近，方便居民办理业务；小区距离五星公900m，可以选择来此散步或晨跑，强身健体；浙江师范大学-邵逸夫图书馆距离小区约1.5km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.2km左右有金华横店电影城(金华婺城店)，780m左右有旺仔俱乐部KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求；对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约710m处还有国王运动健身(浙师大店)，约825m处有源心瑜伽馆，下班后可以前去放松健体；此外距离小区约815m处有婺州堂(旗舰店)，可作为缓解疲惫的去处。
五星清华园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10442元/㎡
0.08%
02-23
10490元/㎡
0.46%
03-02
10583元/㎡
0.89%
03-09
10686元/㎡
0.97%
03-16
10696元/㎡
0.09%
03-23
10660元/㎡
0.34%
03-30
10552元/㎡
1.01%
04-06
10429元/㎡
1.17%
04-13
10346元/㎡
0.8%
04-20
10299元/㎡
0.45%
04-27
10288元/㎡
0.11%
05-04
10274元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11704元/㎡
23.95%
2024-07
12536元/㎡
17.3%
2024-08
12611元/㎡
16.33%
2024-09
11031元/㎡
26.92%
2024-10
10740元/㎡
27.73%
2024-11
10688元/㎡
26.67%
2024-12
10448元/㎡
27.38%
2025-01
10458元/㎡
23.68%
2025-02
10464元/㎡
20.11%
2025-03
10642元/㎡
12.09%
2025-04
10299元/㎡
12.4%
2025-05
10274元/㎡
13.74%
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