小区绿化率仅30%，绿化一般，小区内有大片的绿植跟多种植物，是个夏天避暑的好地方，起到了天然氧吧的效果；小区还设有中心花园以及儿童娱乐设施，经常看到老人跟孩子在此散步玩耍，区物业跟保洁打扫维护的及时，小区内干净整洁。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由白色面砖打底，砖红色涂料跟白色涂料为辅，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。

小区属于多层步梯房，砖混结构；小区户型面积由85㎡-122㎡左右的两房、97㎡-125㎡左右的三房、120㎡-156㎡左右的四房、125㎡-157㎡左右的五房组成，85㎡-122㎡左右的两房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱；小区居民多半还是以改善型人群为主；小区容积率约为1.5。

小区目前有西门、东北门两个出入口，西门位于7幢旁边，机动车跟行人都可通行；东北门位于2幢旁边，机动车跟行人都可通行；小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。

物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建的很有层次，保洁卫生打扫及时，小区内地面干净整洁；物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐，总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。

小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋；小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区距离2.3m左右有万泰公园大道购物广场，该商场属于大型综合商城，闲暇时期，小区里的宝妈们经常一起相约逛街，居民逛街比较方便；距离小区105m左右有新城花园超市，居民购买日常生活用品比较方便；距离小区210m左右有客来喜饭店，距离小区395m左右有点易餐餐厅等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

小区周边医疗资源丰富，距离小区最近的医院是金华市银湖医院，约495m，对于家里有老人的家庭来说有老人有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区1.1km左右的地方有怡村社区卫生室，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区420m左右有金豫大药房，距离小区460m左右有太和堂(涧溪店)等多家药店，对于常年吃药的老人来说，买药比较方便，步行即可到达。

小区距离2.4km左右有叶店综合市场，距离2.3km左右有玉龙社区居民委员会夜店菜市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民可以买到新鲜便宜的蔬菜；小区距离595m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行，距离小区1.5km左右有金华成泰农商银行(吕塘下分理处)，小区周边有多家银行，对于居民办理日常理财业务十分方便；距离小区430m左右有中国移动，距离小区1.7km左右有中国移动(吕塘下指定专营店)，居民办理通信业务也很方便；小区周边生活设施齐全，可以满足居民的日常需求。

距离小区2.9km左右有金华市婺城区图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识；距离小区2.2km左右有万泰海洋公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处。

距离小区2.1km左右有浙江省金华市天艺影城(金华店)，平时可以和家人一起看电影；小区距离2.6km左右有永乐KTV，平时可以邀请朋友家人一起唱歌，放松一下身体；距离小区1.4km左右有魔幻美容美发，距离小区1.7km左右有韩雅妓美容养生，这两家美容店在周围口碑比较好，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系。

对于新婚夫妇来说，可选择85㎡-125㎡左右的两房或三房，能满足基本的居住条件，可以选择分期付款经济压力相对较小，周边还有多家商业中心，适合上班族；对于资金充足想要改善生活的人群来说，可以选择120㎡-157㎡左右的四房或五房，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，空间也比较大，周边生活设施也比较齐全，可以满足日常需要。

小区周边教学资源比较丰富，因此可能会有较多重视孩子教育问题的父母考虑本小区，业主可以将目标放在家里有孩子的家庭，业主可以对室内进行装修，提高居住舒适度，更有利于房屋出售；有车位的业主可以带上车位一起出售，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于资金紧张的租房人士来说，可以跟他人一起合租85㎡-125㎡左右的两房或三房，减轻经济压力，房租价格低，后续花费也比较少；对于家庭租户来说，可以整租120㎡-157㎡左右的四房或五房，有一定的空间，家庭里的每个成员都可以有自己房间；小区户型面积都比较大，不建议一人单独租住，经济压力比较大。

小区靠近商场，闲暇时期会跟小区里的宝妈们一起逛街做美容；小区中心花园里有多处休息长椅，老人跟孩子经常在花园里散步玩耍，累了会坐在椅子上休息；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；物业也会不定时举办一些活动，邀请居民参加，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区居民一部分为有孩子的家庭，为了给孩子一个好的学习环境，让孩子上学方便，特来此购房；除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。