- 华源印象城
- 18331 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 八一南街1159号
- 金华市华源置业有限公司
- 浙江当代物业服务有限公司
小区概述
- 华源印象城位于金华市婺城区湖海塘板块，由金华市华源置业有限公司开发，小区于2012年竣工，容积率约3。小区均为高层住宅，共有4栋，小区面积区间为81㎡-92㎡左右，主力户型为面积82㎡左右的二房和90㎡左右的三房，小区可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边有商场，居民逛街购物比较方便；
- 小区周边有菜市场，居民采买便利；
- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便。
缺点- 小区整体绿化率约为20%，环境一般；
- 小区停车位较少，下班高峰期停车困难。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
1220米
步行至地铁
126个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通比较便利，距离小区约149m处有交警开发区一大队公交站，途经11路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区2km左右是金婺大桥，这是距离小区比较近的立交，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.0
96个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约188m处有泰地·世锦园幼儿园，此幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区991m左右有金华市东苑小学，此学校是一所公办小学；距离小区约716m处有金华市第十五中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
9.1
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率约为20%，环境一般。小区设有健身器材和儿童娱乐设施，方便老人和孩子下楼锻炼和玩耍，小区有花园，小区内设施比较单调。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，外立面以米白色的面砖为主，采用了大片窗设计，装修基调比较庄重。小区2012年竣工，外立面比较干净，外立面防水效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约为20750㎡，总建筑面积约为119393.62㎡。小区均为高层住宅，共有4栋，小区面积区间为81㎡-92㎡左右，主力户型为面积82㎡左右的二房和90㎡左右的三房，楼间距适中，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，东1门、东2门、地下车库。东1门在小区东侧中间位置，东2门在东1门以南，这2个出入口人车均可通行。地下车库在小区以北，居民停车比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 442户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费0.7元/㎡/月，小区物业维护楼栋外立面及时，外立面没有脱落痕迹，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 华源印象城居委会
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:1.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
9.2
1个
购物中心
暂无
商场
200个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区984m左右有开隆商厦，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约105m处有大润发（金华店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约143m处有全鱼道（八一南街店），跟亲朋好友在这里聚会是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区573m左右有文荣医院，此医院是一所国家二级甲等综合性医院，居民就医方便；距离小区约97m处有金华宋智土普通诊所，小感冒发烧可以来此就诊；距离小区约141m处有太和堂（三路口店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区约995m处有南市农贸市场，居民采买方便；距离小区约169m处有中国农业银行（金华三江支行），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区215m左右有中国电信（金华分公司），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区942m左右是江南分局三江派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2km处是湖海塘，湖海塘是金华市区最大的城市湖泊，居民可以带老人孩子到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约700m左右有香榭源，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约89m处有金华徐氏杜比MAX影城，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约531m处有凤凰城KTV，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
华源印象城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
18382元/㎡
0.25%
03-23
18429元/㎡
0.26%
03-30
18550元/㎡
0.66%
04-06
18760元/㎡
1.13%
04-13
18587元/㎡
0.92%
04-20
18212元/㎡
2.02%
04-27
17725元/㎡
2.67%
05-04
17386元/㎡
1.91%
05-11
17442元/㎡
0.32%
05-18
17831元/㎡
2.23%
05-25
18158元/㎡
1.83%
06-01
18331元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
21485元/㎡
13.32%
2024-08
20077元/㎡
19.0%
2024-09
18980元/㎡
23.43%
2024-10
18935元/㎡
23.61%
2024-11
18803元/㎡
24.14%
2024-12
19039元/㎡
18.07%
2025-01
19049元/㎡
17.45%
2025-02
18827元/㎡
16.6%
2025-03
18448元/㎡
15.36%
2025-04
18004元/㎡
15.08%
2025-05
18115元/㎡
13.61%
2025-06
18331元/㎡
9.81%
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