- 米兰花园
- 14160 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 东阳街639号
- 单位自建
- 米兰物业
小区概述
- 米兰花园位于婺城区江南板块，于2006年竣工，由浙江富园房地产开发有限公司开发完成。小区容积率为2，户型有约89㎡的两房，约130㎡的三房，约150㎡的四房，约224㎡的五房。建筑类型为17栋多层楼梯房，小区绿化率为28%，绿植覆盖率低，环境一般。小区总价较低，故交易人群以刚需为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 学校距离小区较近，孩子上学方便；
- 公园距离小区较近，公共资源丰富；
- 医院距离小区较近，居民就医很方便。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较旧；
- 小区绿化率为28%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
1260米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区附近未设地铁站，地铁出行不便；关于公交，市交通局公交站点是小区周边最近的公交站，距离小区约149m，途经公交车12路、127路等，金发豪园公交站点距离小区约272m，途经公交车53路、218路夜班车、d105路等；小区紧靠桥何路，自驾十分便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.1
92个
附近幼儿园
19个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约173m有朱贤桥幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区721m左右有金华市东苑小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1.5km有金华市第五中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.2
环境概况
小区内部绿化率为28%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，以米黄的粉刷涂料为主。小区于2006年竣工，小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率为2，建筑类型为17栋多层楼梯房。小区户型有约89㎡的两房，约130㎡的三房，约150㎡的四房，约224㎡的五房。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区目前有3个出入口，西门靠近东阳街，居民车辆均可通行。东门靠近桥兰街，仅供行人通行。3号车库靠近丹溪路，仅供车辆通行。此外，该小区实行人车分流，避免的早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 616户
绿化率
- 23.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。物业还会负责定时对小区内的绿植进行修剪。物业费为0.30元/㎡/月，收费较为合理。
安保
小区内设6名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 米兰物业
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
7.9
银行金融
9.7
暂无
购物中心
暂无
商场
140个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套丰富，距离小区473m左右有开隆商厦，广场内品牌丰富，是本区比较热闹的购物商城，是游玩和休闲必不可少的地方，适合喜欢逛街和购物的居民；距离小区约245m有好又多(东阳街店)，里面商品繁多，是居民比较喜欢的购物地点，对于居民日常需求和采买比较方便；在距离小区约181m有方根荣便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约890m，有文荣医院，该医院为二级甲等综合医院；距离小区约396m，有三江街道洪坞社区卫生服务站，可满足居民日常的就医；距离小区约193m，有华泰药房(东阳街店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施丰富，距离小区约91m有朱贤桥菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距离小区约500m内有中国工商银行24小时自助银行(义乌街)、金华银行(东阳街)、金华银行24小时自助银行(东阳街)等，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约154m就有中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有金华市政府，距离小区约2.1km，方便居民日常办事；有梅园，距小区约567m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有悦读吧自助图书馆(东苑分馆)，距小区690m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区87m左右有劲舞网咖(桥何路店)，深受年轻人喜爱距离；距离小区约1.2km有一家悠优瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约611m有一家三叶堂足浴养生会所，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；距离小区约121m有一家纯粹健身，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。
米兰花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
14362元/㎡
0%
02-23
14362元/㎡
0%
03-02
14362元/㎡
0%
03-09
14362元/㎡
0%
03-16
14368元/㎡
0.04%
03-23
14370元/㎡
0.01%
03-30
14370元/㎡
0%
04-06
14358元/㎡
0.08%
04-13
14340元/㎡
0.13%
04-20
14313元/㎡
0.19%
04-27
14231元/㎡
0.57%
05-04
14147元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17053元/㎡
21.76%
2024-07
17206元/㎡
22.05%
2024-08
16095元/㎡
22.99%
2024-09
16021元/㎡
21.81%
2024-10
15466元/㎡
25.3%
2024-11
17360元/㎡
15.42%
2024-12
14619元/㎡
29.23%
2025-01
14434元/㎡
27.57%
2025-02
14362元/㎡
28.33%
2025-03
14370元/㎡
27.31%
2025-04
14290元/㎡
24.84%
2025-05
14147元/㎡
19.62%
米兰花园问答
米兰花园周边小区房源
米兰花园同区域房源推荐
