- 玫瑰园
- 11031 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丰亭东路178号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 玫瑰园小区位于婺城区江北板块，位于丰亭东路178号，于2000年竣工；小区共有18栋楼，为多层住宅，容积率为1.6，小区户型为2-5居室，户型面积约49㎡-230㎡，主力户型为95㎡左右的3居室，适合刚需置业型人群；小区绿化率30%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学；
- 小区周边生活配套齐全，方便居民生活购物。
缺点- 小区绿化率30%，绿化环境一般；
- 小区楼龄较老，部分设施配套老化，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约115m有玫瑰园小区公交站，该站停靠54路公交车，居民轨交出行方便；距离小区约219m有芙苑路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
9.0
65个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约271m有小星星幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约749m有金华市环城小学育才校区，该小学是公立学校；距离小区约1.1km有金华四中(玉泉校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.1
物业服务
6.7
环境概况
小区绿化率30%，小区内绿化覆盖一般，楼栋前后有少量绿植绿树围绕，树木高大茂盛；小区内设有健身器材和儿童娱乐器材，供业主健身娱乐；小区内设有凉亭，平时较多老年人聚在此下棋、打牌等；小区道路未采用人车分流，道路上有车辆停放，但小区内干净没有明显垃圾，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；外立面由黄色和白色涂料组成，上层为白色涂料，中层为黄色涂料，防水防潮效果比较好；小区楼龄较老，但建筑品质较好，外立面略显老旧，但没有脱落损坏等现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有18栋楼，为多层住宅，容积率为1.6，楼栋分布合理；小区户型为2-5居室，户型面积约49㎡-230㎡；主推户型为95㎡左右的3居室，适合刚需置业型人群。
出入口
小区有3个出入口，北门位于芙苑路附近，此门暂不可通行；西门位于丰亭东路附近，车辆和行人都可通行；南门位于丰亭东路178号附近，车辆和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 624户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.23
社区总设施
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好，能够及时解决居民的报修等问题，会定期修剪树枝和绿植景观，定期维护健身设施等娱乐设施，保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持小区内环境卫生。
安保
小区配备安保人员24小时轮流值班，居民安全有保障；小区设有车牌识别系统，外来车辆不能进入小区，行人可随意进出小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面70.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有永盛购物广场(新华街店)，方便居民逛街购物；距离小区约295m有福泰隆(丰亭东路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约856m有璞舍餐厅(曙光路店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约1.2km有金华市中心医院，方便居民就医；距离小区约193m有金华市婺城区新狮街道五一社区卫生服务站，方便居民小型医疗就诊；距离小区约292m有仁济大药房，方便居民买药。
生活服务
距离小区约391m有五一农贸市场(芙峰街)，方便居民日常买菜；距离小区约265m有金华银行(新狮支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约213m有中国移动(祥云手机专卖店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约973m有五星公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约911m有回溪公园(回溪街)，方便居民晨练跑步；距离小区约648m有悦读吧自助图书馆(婺城城东分管)，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有金华横店电影城(金华婺城店)，方便居民看电影；距离小区约505m有AGE18运动中心(新业街店)，方便居民健身锻炼；距离小区约567m有金华飞鱼游泳俱乐部(江北运动中心店)，方便居民游泳锻炼。
玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11209元/㎡
0.5%
04-21
11164元/㎡
0.4%
04-28
11089元/㎡
0.67%
05-05
11034元/㎡
0.5%
05-12
10981元/㎡
0.48%
05-19
10961元/㎡
0.18%
05-26
10975元/㎡
0.13%
06-02
11004元/㎡
0.26%
06-09
11048元/㎡
0.4%
06-16
11052元/㎡
0.04%
06-23
11038元/㎡
0.13%
06-30
11031元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13210元/㎡
9.28%
2023-09
12120元/㎡
16.77%
2023-10
12216元/㎡
15.07%
2023-11
12235元/㎡
8.48%
2023-12
11973元/㎡
14.87%
2024-01
11838元/㎡
15.83%
2024-02
11740元/㎡
16.53%
2024-03
11439元/㎡
18.67%
2024-04
11148元/㎡
18.92%
2024-05
10967元/㎡
18.82%
2024-06
11038元/㎡
18.29%
2024-07
11031元/㎡
18.34%
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