- 金湖雅苑
- 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 德胜街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金湖雅苑位于金华市婺城区湖海塘板块。小区的权属类别是动迁配套房，物业类型是公寓。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区由16栋高层建筑组成。小区的在售户型是90㎡-111㎡左右的3房。小区房源总价相较于湖海塘板块来说较低，故成交类型主要以刚需为主。
小区优缺点
优点- 金华市苏孟中学距离小区比较近，孩子上学比较方便；
- 小区周边交通发达，居民出行比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。金湖雅苑(湖海塘西)公交站距离小区约208m，停靠的公交车有52路，仙华南街仙源路口公交站距离小区约510m，停靠的公交车有53路。德胜街距离小区约442m，夹溪路距离小区约938m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.5
24个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。金湖雅苑幼儿园距离小区约176m，吕献塘新区幼儿园距离小区约1.2km。金华市苏孟乡中心小学距离小区约2km，是一所公办的小学。金华市苏孟中学距离小区约2.1km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有儿童娱乐场所，是带孩子玩耍的好地方。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以淡黄色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区由16栋高层建筑组成。小区的在售户型是90㎡-111㎡左右的3房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东门和南门。东门和南门机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1509户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园；
- 跑道；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场所。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，超市来啦距离小区约625m，世纪华联超市(合山头店)距离小区约1.1km。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，圣龙食堂距离小区约494m，居民可以选择在此就餐。整体来看小区周边商业配套较好。
医疗资源
距离小区2km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。吕献塘社区卫生计生服务站距离小区约1.2km，居民出现常见的疾病可以在此就医。柏康大药房(吕献塘店)距离小区约1.1km，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。大旭生鲜超市距离小区约1.4km，居民可以在此买菜。中国银行距离小区约2.2km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动5G距离小区约1.3km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。唛秀主题音乐茶吧(唐宅店)距离小区约2.3km，居民周末可以与朋友来此放松一下。时刻健身中心(金职院店)距离小区约2.2km，居民可以来此锻炼身体。
金湖雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
13593元/㎡
1.83%
04-14
13329元/㎡
1.94%
04-21
13140元/㎡
1.42%
04-28
13124元/㎡
0.12%
05-05
13073元/㎡
0.39%
05-12
12942元/㎡
1.0%
05-19
12810元/㎡
1.02%
05-26
12671元/㎡
1.09%
06-02
12531元/㎡
1.1%
06-09
12496元/㎡
0.28%
06-16
12495元/㎡
0.01%
06-23
12498元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17072元/㎡
7.48%
2023-09
16535元/㎡
8.65%
2023-10
15908元/㎡
11.03%
2023-11
15025元/㎡
13.37%
2023-12
15016元/㎡
13.07%
2024-01
14825元/㎡
15.89%
2024-02
14621元/㎡
15.41%
2024-03
14120元/㎡
22.74%
2024-04
13131元/㎡
27.52%
2024-05
12715元/㎡
29.41%
2024-06
12498元/㎡
30.35%
2024-07
-
-
金湖雅苑问答
金湖雅苑周边小区房源
金湖雅苑同区域房源推荐
