- 蓝湾上林院(别墅)
- 32922 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 玉壶街
- 浙江正方置业有限公司
- 浙江正方本家物业服务有限公司
小区概述
- 蓝湾上林院(别墅)小区位于金华市婺城区城北板块，由浙江正方置业有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为84栋，建筑类型为低层，容积率为1.3，绿化率约30%，小区户型面积有560㎡-950㎡左右，房型为4-8居室，适合改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 距离小区2.3㎞左右有金华市中心医院，居民就医方便。
缺点- 距离小区2.7㎞左右有金华银泰城(江北店)，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近仙瀑路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区210m左右有蓝湾·上林院-公交站，停靠此站的公交车有12路、38路、38路支线，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.2㎞左右有沪昆高速/杭金衢高速/金华互通/Ｇ６０入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.5
63个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区380m左右有东方前城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.5㎞左右有金华市青春小学，是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有金华四中(玉泉校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约30%，但是整体环境较好，小区的道路两旁种植了花草树木，定期会有人进行修剪，小区内有老人活动中心、花园、休闲凉亭、儿童游乐园和健身器材等，给居民业余活动带来了便利。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为深卡其色和棕色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为84栋，建筑类型为低层，容积率为1.3，小区户型面积有560㎡-950㎡左右，房型为4-8居室，适合改善型人群。
出入口
蓝湾上林院(别墅)有3个出入口和1个停车场，西门位于玉壶街539号，南门位于丹光东路868号，北门位于仙瀑路239号，暂时无法通行，地下车库位于玉壶街539号。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内卫生环境较好，小区内无杂物干净整洁，小区物业定期修剪绿化植被，确保植被美观，小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障儿童使用过程中的安全，小区物业人员态度较好，反馈问题可以及时解决。
安保
小区内安保人员充足，24小时轮流值班，小区内监控设施齐备，监控范围较广，并与110联网，保障业主人身财产安全。外来人员进入需要登记后，经过业主同意后才能入内，居住较安全。
物业信息
物业信息
- 浙江正方本家物业服务有限公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共622车位
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.7㎞左右有金华银泰城(江北店)，居民逛街购物不便。距离小区400m左右有亦多好超市，方便居民购买日常所需。距离小区470m左右有左邻·右舍。
医疗资源
距离小区2.3㎞左右有金华市中心医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区420m左右有郑晓玲西医内科诊所(玉泉东路)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区490m左右有九德堂东方前城连锁店(东方前城店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区610m左右有金华农产品批发市场-果品交易西区，居民买菜方便。距离小区490m左右有金华银行(东方前城社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区670m左右有中国移动(玉壶街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区310m左右有环北公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.7㎞左右有金华市公安局婺城分局城东派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.5㎞左右有金典会，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区430m左右有急速健身(上林院店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。距离小区360m左右有原普拉提瑜伽(茗苑店)，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
蓝湾上林院(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
39466元/㎡
0.02%
02-23
39235元/㎡
0.59%
03-02
39004元/㎡
0.59%
03-09
38232元/㎡
1.98%
03-16
36998元/㎡
3.23%
03-23
35482元/㎡
4.1%
03-30
34427元/㎡
2.97%
04-06
33363元/㎡
3.09%
04-13
32966元/㎡
1.19%
04-20
32922元/㎡
0.13%
04-27
32922元/㎡
0%
05-04
32922元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
45681元/㎡
3.08%
2024-07
42892元/㎡
3.21%
2024-08
39754元/㎡
10.29%
2024-09
45414元/㎡
2.48%
2024-10
42289元/㎡
4.57%
2024-11
44825元/㎡
0.87%
2024-12
44329元/㎡
4.01%
2025-01
40412元/㎡
12.49%
2025-02
39466元/㎡
14.54%
2025-03
35381元/㎡
23.38%
2025-04
32922元/㎡
28.71%
2025-05
32922元/㎡
28.49%
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